


Online seit: 27.12.2025
Frisch sanierte Maisonette-Stadtwohnung mit Balkon!
33330 Gütersloh980 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
97 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzPersonenaufzugKabel TVWasch- / Trockenraum
Eckdaten
| Kaltmiete: | 980 € |
| Warmmiete: | 1.270 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Käufercourtage: | Nein |
| Angaben zur Provision: | Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Kaution: | 1.960 € |
Beschreibung
Kernsanierte Maisonette-Wohnung im Herzen der City!
Großzügige 3-Zimmerwohnung über 2 Ebenen mit Blick in die Münster- und Königstraße. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist durch einen Fahrstuhl erreichbar.
1. Ebene: Eingangsbereich mit kleinem Flur und Platz für eine Garderobe, Gäste-WC, Küche (ohne Einbauküche) mit Fenster zum Laubengang. Großer heller Raum mit großem Fenster und Treppe zu den weiteren Zimmern. Der Durchgangsraum mit Treppe zu den weiteren Zimmern bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Esszimmer und verbindet funktional beide Etagen.
2. Ebene: In dieser Ebene erreichen Sie über den Flur das geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche (grau gefliest) und das große Wohnzimmer - welches ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon mit Blick in die Fußgängerzone.
Im Keller gibt es einen separaten Vorratskeller und einen gemeinsamen Waschkeller.
Ausstattung
- Kernsaniert
- weiße Zimmertüren (neu)
- Vinyl-Designboden in Holzoptik (neu)
- neue Holztreppenstufen
- Wände weiß gestrichen
- Gäste WC
- Badezimmer mit Dusche
- weiße Kunststoffthermopanefenster mit Rollläden
- 1 Vorratskeller, gemeinsamer Waschkeller.
- 1 Tiefgaragenstellplatz
Grundriss

Lage
In der Fußgängerzone im Stadtzentrum, unmittelbare Nähe zum schönen Dreiecksplatz. Das Stadttheater und die Stadthalle sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Wolters Immobilien GmbH
Frau Julia Wittop
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00495241210440
- Telefonisch (Mobil): 00495241210440
Exposé-ID: 29556011 | Referenz-ID: 2167
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