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Sonnenplatz für Ihr neues Zuhause!

91126 Kammerstein / Haag

295.000 €

Kaufpreis

723 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	295.000 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Grundstück:	723 m²
Grundstückstyp:	Wohnen
Bebaubar nach:	Bebauungsplan
Erschließung:	Erschlossen
Verfügbar ab:	sofort, nach Vereinbarung

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

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Standort

91126 Kammerstein / Haag

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Beschreibung

Zum Kauf steht ein attraktives Grundstück in der idyllischen Ortschaft Kammerstein-Haag. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 723 m² bietet dieses Wohnbaugrundstück die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Für das Grundstück existiert ein Bebauungsplan. Die wichtigsten Eckdaten des Bebauungsplanes für das Grundstück sind: - allgemeines Wohngebiet - zweigeschossige Bauweise (Erd- und Dachgeschoss als Höchstgrenze) - Grundflächenzahl 0,4 - Geschossflächenzahl 0,8 - Satteldach - Einzel- und Doppelhäuser zulässig Das Grundstück ist sofort verfügbar und nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes bebaubar. Der ideale Ort für Familien mit dem Wunsch nach einem neuen Zuhause in naturnaher Umgebung, verbunden mit den Vorteilen der Nähe zur Stadt Schwabach.

Lage

Der Ortsteil Haag gehört zur Gemeinde Kammerstein mit ihren über 3.000 Einwohnern und liegt unmittelbar an der Stadtgrenze zu Schwabach. Die B466 und die Autobahn A6 sind mit dem Auto innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Für Familien mit Kindern bietet Kammerstein eine eigene Kindertagesstätte mit Krippe, Kindergarten und Hort. In Schwabach sind alle Schularten von der Grundschule bis zum Gymnasium ansässig. Die örtlichen Supermärkte mit einem Bäcker und Metzger sowie eine Tankstelle ermöglichen die tägliche Grundversorgung in Kammerstein. In Schwabach sind alle Dinge des täglichen Bedarfs und noch vieles mehr vorhanden. Das Fränkische Seenland mit dem Brombach- und Altmühlsee sind von hier gut erreichbar und laden mit ihren zahlreichen Freizeitaktivitäten zur Erholung ein.

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner: Alexander Borowski borowski@wartzack-immobilien.de

Wartzack & Kollegen GmbH

Herr Alexander Borowski

Impressum

Exposé-ID: 29558549 | Referenz-ID: 4714

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