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    Online seit: 02.01.2026

    Vielseitig nutzbares Juwel am Marktplatz in Weinheim: Denkmalgeschützte 3-Zimmer-Wohnung

    69469 Weinheim
    343.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    128 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaufpreis: 343.000 €
    Provision: 13.673,1 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    69469 Weinheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses besondere Fachwerkhaus aus dem frühen 18. Jahrhundert steht zwischen Markt und Hutplatz und verfügt über vier Ebenen. Erdgeschoss: Gästezimmer mit eigenem Bad und Zugang über den Haupteingang. Durch den separaten Eingang lässt sich dieser Bereich auch hervorragend als Büro nutzen. Der direkte Zugang zur Wohnung erfolgt aktuell über eine Treppe. Seitlich des Hauses gibt es einen weiteren Zugang, von dem aus man in den ersten Stock gelangt. Dort befindet sich die Küche mit Terrasse, auf der Sie morgens Ihren Kaffee ganz privat genießen können. Zweiter Stock: Großes Schlafzimmer mit einem sehr geräumigen Bad. Als Durchgangszimmer dient ein Ankleideraum. Dachgeschoss: Großzügiger, offener Wohnbereich mit gemütlicher Loggia. Auf Wunsch lässt sich der Bereich auch in zwei Zimmer aufteilen. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand, bedarf jedoch einiger Aufmerksamkeit in Küche und Bad.

    Grundriss

    Grundriss Untergeschoss

    Lage

    Weinheim ist eine Mittelstadt im Nordwesten Baden-Württembergs. Sie liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim an der Badischen Bergstraße in der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Wegen ihrer beiden Wahrzeichen, der Ruine Windeck und der Wachenburg, trägt sie den Beinamen Zwei-Burgen-Stadt. Weinheim liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A5 Frankfurt–Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt. Weiterhin führen die Bundesstraßen 3 und 38 durch Weinheim, die jeweils durch Umgehungsstraßen ausgebaut sind. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist innerhalb von ca. 40 Min. per Bahn und Auto erreichbar. Weinheim hat drei allgemeinbildende Gymnasien, zwei Realschulen, drei Grundschulen und selbstverständlich ausreichend Kindergärten. Besonders hervorzuheben die Einkaufsmärkte, Schulen, Apotheken und mehrere Ärzte, all dies befindet sich in wenigen Minuten Fußläufig. Weinheim hat unter anderem, einen historischen Marktplatz mit wunderschöner Gastronomie, einen Schlosspark mit dem angrenzenden Exotenwald, ein Badesee und das überregional bekanntes Freizeitbad Miramar. Freuen Sie sich auf Weinheim und dem besonderen Wohlfühlklima.

    Logo Falk Weimar

    PlanetHome

    Falk Weimar

    Impressum

    Exposé-ID: 29560108  |  Referenz-ID: 271775


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