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Freie Häuser in Weinheim

In Weinheim und Umgebung stehen derzeit 339 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 118 Einfamilienhäuser und 67 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 39 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 10 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 69469 Weinheim, Erbsengasse

    Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 69469 Weinheim, Erbsengasse 

    Weinheim
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    290.000 €
    Kaufpreis
    111 m²
    Grundstücksfl.
  • Schnell zugreifen! Mehrfamilienhaus mit Potential in begehrter Lage

    Schnell zugreifen! Mehrfamilienhaus mit Potential in begehrter Lage 

    Weinheim
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    599.000 €
    Kaufpreis
    330 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • LBS - STEINALT, ABER NICHT VON GESTERN!

    LBS - STEINALT, ABER NICHT VON GESTERN! 

    Weinheim
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    445.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Solides, großzügiges Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage von Weinheim-Bergstraße
    450.000 €
    Kaufpreis
    215 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu

    "Central Living Weinheim", Neubau -STADTHAUS in komfortabler Citylage 

    Weinheim
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    641.340 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Top Kapitalanlage mitten in der City!

    Top Kapitalanlage mitten in der City! 

    Weinheim
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
    598.000 €
    Kaufpreis
    311 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Zeitlos schönes Einfamlienhaus, top saniert, stadtnah, in Schloßparknähe

    Zeitlos schönes Einfamlienhaus, top saniert, stadtnah, in Schloßparknähe  

    Weinheim
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
    905.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einziehen und wohlfühlen! Sofort, beziehbares großes Zweifamilienhaus mit zwei großen Maisonettwohnungen in guter Wohnlage Weinheims zu verkaufen

    Einziehen und wohlfühlen! Sofort, beziehbares großes Zweifamilienhaus mit zwei großen Maisonettwohnungen in guter Wohnlage Weinheims zu verkaufen  

    Weinheim
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    520.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Moderne Stadtvilla inklusive Keller und Grundstück in Weinheim

    Moderne Stadtvilla inklusive Keller und Grundstück in Weinheim 

    Weinheim
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei, Neubau
    465.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Preiswertes Mietkauf-Haus abzugeben. Ohne Eigenkapital.

    Preiswertes Mietkauf-Haus abzugeben. Ohne Eigenkapital. 

    Birkenau , Odenw
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    339.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit

    Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit 

    Birkenau
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    546.600 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Eins oder Zwei? Sie haben die Wahl

    Eins oder Zwei? Sie haben die Wahl 

    Birkenau
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
    398.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 69469 Weinheim, Weimarer Str.

    Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 69469 Weinheim, Weimarer Str. 

    Weinheim
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    295.000 €
    Kaufpreis
    315 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Weimarer Straße in Weinheim

    Zwangsversteigerung Haus, Weimarer Straße in Weinheim 

    Weinheim
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    295.000 €
    Kaufpreis
    212 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Eigenbedarf & Mieteinnahme ist hier möglich!

    Eigenbedarf & Mieteinnahme ist hier möglich! 

    Weinheim / Hohensachsen
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    669.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Viel Platz in baubiologisch hochwertigem Haus

    Viel Platz in baubiologisch hochwertigem Haus 

    Birkenau
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Stellplatz, Neubau
    485.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neubau! Schlüsselfertiges Einfamilienhaus zu verkaufen!

    Neubau! Schlüsselfertiges Einfamilienhaus zu verkaufen! 

    Birkenau
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    458.500 €
    Kaufpreis
    193 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • teilweise vermietetes 4-Familienhaus mit Garten, Terrassen, Balkonen & Garagen in Nieder-Liebersbach

    teilweise vermietetes 4-Familienhaus mit Garten, Terrassen, Balkonen & Garagen in Nieder-Liebersbach 

    Birkenau
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
    1.336.000 €
    Kaufpreis
    560 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 69488 Birkenau, Am Mühlbusch

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 69488 Birkenau, Am Mühlbusch 

    Birkenau
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    295.000 €
    Kaufpreis
    188 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    WEINHEIM HEILIGKREUZ: GEPFLEGTES 1-2 FH - ERDGESCHOSS BARIERREFREI - 2 BADEZIMMER + GARAGE !!!

    WEINHEIM HEILIGKREUZ: GEPFLEGTES 1-2 FH - ERDGESCHOSS BARIERREFREI - 2 BADEZIMMER + GARAGE !!! 

    Weinheim - Heiligkreuz
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    228.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Weinheim stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Weinheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Weinheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Weinheim mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Weinheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Weinheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Weinheim ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Weinheim um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Weinheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Weinheim zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Weinheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Weinheim.

    Immobilien-Zusatzservices


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