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        Schönes Reihenendhaus in Viernheim
        Schönes Reihenendhaus in Viernheim 
        Viernheim
        9.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        680.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubau-Projekt - Gehobene Wohnanlage mit 6 WE in Stadtmitte
        Neubau-Projekt - Gehobene Wohnanlage mit 6 WE in Stadtmitte 
        Viernheim
        9.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Fahrradraum, Abstellraum, provisionsfrei
        1.684.800 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Ideales Haus für Handwerker und Partymäuse
        Ideales Haus für Handwerker und Partymäuse 
        Laudenbach , Bergstr
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet
        379.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in sonniger Lage
        Einfamilienhaus in sonniger Lage 
        Laudenbach , Bergstr
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Hemsbach; Ansprechendes Einfamilienhaus Bj. 2001 in Park/Freizeitlage 5,5 Zimmer. offene Küche, Bad, Gäste WC, Garage, Stellplätze......
        Hemsbach; Ansprechendes Einfamilienhaus Bj. 2001 in Park/Freizeitlage 5,5 Zimmer. offene Küche, Bad, Gäste WC, Garage, Stellplätze...... 
        Hemsbach , Bergstr
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert
        490.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • HEMSBACH / Bergstr. I BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT I Exklusiver Neubau von 2 x REH + 1 x RMH
        HEMSBACH / Bergstr. I BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT I Exklusiver Neubau von 2 x REH + 1 x RMH  
        Hemsbach , Bergstr, Im Brühl 1
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        560.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • HEMSBACH / BERGSTRASSE I REIHENENDHAUS I BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT I Exklusiver Neubau von 2 x REH + 1 x RMH
        HEMSBACH / BERGSTRASSE I REIHENENDHAUS I BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT I Exklusiver Neubau von 2 x REH + 1 x RMH 
        Hemsbach , Bergstr, Im Brühl 1
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        595.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Geschmackvolles 1-2 Familienhaus Haus in Heppenheim-Erbach mit kleiner Einliegerwohnung im Keller
        Geschmackvolles 1-2 Familienhaus Haus in Heppenheim-Erbach mit kleiner Einliegerwohnung im Keller 
        Heppenheim (Bergstraße)
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        569.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und traumhafter Aussicht !
        Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und traumhafter Aussicht ! 
        Heppenheim (Bergstraße)
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        430.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes Architektenhaus mit Keller in Bonsweiher (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)
        Modernes Architektenhaus mit Keller in Bonsweiher (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 
        Mörlenbach
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        653.900 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traum Haus  im Odenwald   !!! VON PRIVAT !!!! in bester Bauqualität
        Traum Haus im Odenwald !!! VON PRIVAT !!!! in bester Bauqualität 
        Mörlenbach
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        639.000 €
        Kaufpreis
        321 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Für die junge Familie! Haus in Hemsbach
        Für die junge Familie! Haus in Hemsbach 
        Hemsbach , Bergstr
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        549.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für die junge Familie! Haus in Hemsbach
        Für die junge Familie! Haus in Hemsbach 
        Hemsbach , Bergstr, HIldastraße 8b
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        547.600 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        LICHTDURCHFLUTETER NEUBAU MIT DACHTERRASSE
        LICHTDURCHFLUTETER NEUBAU MIT DACHTERRASSE 
        Heppenheim (Bergstraße)
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • * Leider etwas zu spät für ... in Heppenheim - OT Kirschhausen*
        * Leider etwas zu spät für ... in Heppenheim - OT Kirschhausen* 
        Heppenheim (Bergstraße)
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        430.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • XXL-Doppelhaushälfte mit Dachterrasse...in beliebter Wohnlage...
        XXL-Doppelhaushälfte mit Dachterrasse...in beliebter Wohnlage... 
        Heppenheim (Bergstraße)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        629.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Fachwerkhaus im Weingebiet an der Bergstraße!
        Fachwerkhaus im Weingebiet an der Bergstraße! 
        Heppenheim (Bergstraße)
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche
        368.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Individuelles Haus in Hanglage
        Individuelles Haus in Hanglage 
        Heppenheim (Bergstraße)
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügiges Fachwerkensemble im Herzen der Altstadt!
        Großzügiges Fachwerkensemble im Herzen der Altstadt! 
        Heppenheim (Bergstraße)
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • * VIVA LA ZUHAUSE ... in BIRKENAU - OT Nieder-Liebersbach *
        * VIVA LA ZUHAUSE ... in BIRKENAU - OT Nieder-Liebersbach * 
        Birkenau , Odenw
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        410.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Laudenbach/Bergstraße stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Laudenbach/Bergstraße überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Laudenbach/Bergstraße sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Laudenbach/Bergstraße mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Laudenbach/Bergstraße gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Laudenbach/Bergstraße oder 4-Zimmer-Wohnung in Laudenbach/Bergstraße ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Laudenbach/Bergstraße um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Laudenbach/Bergstraße oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Laudenbach/Bergstraße zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Laudenbach/Bergstraße und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Laudenbach/Bergstraße.

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