Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage – mit Aufzug, sonnigem Balkon, moderner Einbauküche und komfortablem Tiefgaragenstellplatz.

Diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. Raumaufteilung und Ausstattung Vom zentralen Flur aus sind alle Zimmer separat begehbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Balkon mit elektrischer Markise – perfekt zum Entspannen an warmen Tagen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einem praktischen Essbereich ausgestattet. Ein zusätzlicher Durchgang vom Wohnzimmer zur Küche sorgt für kurze Wege und ein offenes Wohngefühl. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit eleganter Glasabtrennung. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. In den Wohnräumen ist ein gepflegter Laminatboden verlegt, während Flur, Küche und Sanitärbereiche modern gefliest sind – so entsteht ein harmonisches Gesamtbild. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine attraktive Wohnlage legen.

Helle 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss Großzügiger Balkon mit elektrischer Markise Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Separate Küche mit moderner Einbauküche und praktischem Essbereich Zusätzlicher Zugang von der Küche zum Wohnzimmer Alle Räume bequem vom Flur aus erreichbar Innenliegendes Bad mit bodengleicher Dusche und eleganter Glasabtrennung Separates Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Gepflegter Laminatboden in den Wohnbereichen Moderne Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Aufzug im Haus für bequemen Zugang Tiefgaragenstellplatz inklusive Lichtdurchflutete und freundlich gestaltete Räum

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57% Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. ____________________________________ Im Alleinauftrag zu verkaufen. ____________________________________ Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.optimal-limburgerhof.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere