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Top gepflegte Etagenwohnung im Zentrum von Betzdorf - ideal für einen 2 Personenhaushalt!

57518 Betzdorf

540 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Keller

Eckdaten

Kaltmiete:	540 €
Warmmiete:	625 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Stellplatzmiete:	45 €
Nebenkosten:	85 €
Kaution:	1.080 €

Wohnfläche:	75 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1984
Zustand:	Modernisiert
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1984

Standort

57518 Betzdorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese ansprechende und gemütliche Wohnung. Helle, moderne Wand- und Bodenbeläge sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Räumlichkeiten. Ein besonderes Highlight bildet das Badezimmer mit einer modernen Runddusche. Ergänzend stehen der Wohnung ein eigener Speicher sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch zwei zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplätze, auf denen Ihre Fahrzeuge sicher und komfortabel untergebracht sind. Das Objekt richtet sich an ein berufstätiges Paar. Wert gelegt wird auf ein gepflegtes Mietverhältnis ohne Haustiere sowie auf eine Nichtraucherhaushalt.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasheizung (eigene Therme). Die Holzfenster sind isolierverglast, die Böden in den Wohn- & Schlafbereichen sind mit Laminat und der Nass- und Küchenbereich mit Fliesen ausgestattet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 540, zzgl. Nebenkosten € 85,- & TG-Stellplatz € 90,- - Aufgrund der vorhandenen Etagenheizung rechnet der Mieter die Heizkosten direkt mit dem jeweiligen Energieversorger ab!

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentrale der Stadt Betzdorf, von hieraus erreichen Sie alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen fußläufig. Die Stadt Betzdorf hat etwa 11.000 Einwohner. Sie ist über die Bundesstraße 62 erreichbar, welche aus Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Großstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen führt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Der Betzdorfer Bahnhof mit Anschluss Richtung Siegen/Gießen und Köln/Aachen sowie der Busbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar - Siegen in ca. 17 Minuten.

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Janina Hebel

Impressum

Exposé-ID: 29561329 | Referenz-ID: AK-B-5132M

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