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Freie Häuser in Betzdorf

In Betzdorf und Umgebung stehen derzeit 301 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 180 Einfamilienhäuser und 23 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 12 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 1 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Einfamilienhaus mit viel Potenzial in bevorzugter Wohnlage!

    Einfamilienhaus mit viel Potenzial in bevorzugter Wohnlage! 

    Betzdorf
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    153.000 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Fachwerkhaus mit Kulturerbe!

    Fachwerkhaus mit Kulturerbe! 

    Betzdorf
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    99.900 €
    Kaufpreis
    188 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Zwischen Betzdorf und Hachenburg! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

    Zwischen Betzdorf und Hachenburg! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! 

    Betzdorf-Gebhardshain VG
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    120.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • RENDITESTARK MIT FAKTOR 11! Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in exzellenter Lage von Betzdorf
    395.000 €
    Kaufpreis
    257 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Südlage von Betzdorf!

    Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Südlage von Betzdorf! 

    Betzdorf
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
    375.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Provisionsfrei! Renovierungsbedürftiges, attraktives Doppelhaus mit schönem grosszügigem  Grundstück

    Provisionsfrei! Renovierungsbedürftiges, attraktives Doppelhaus mit schönem grosszügigem Grundstück 

    Betzdorf
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, voll unterkellert
    89.000 €
    Kaufpreis
    72 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Provisionsfrei! Renovierungsbedürftiges, attraktives Doppelhaus mit schönem Grundstück
    89.000 €
    Kaufpreis
    72 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • *PROVISIONSFREI* Großes EFH mit Garage in ruhiger Lage von Betzdorf

    *PROVISIONSFREI* Großes EFH mit Garage in ruhiger Lage von Betzdorf 

    Betzdorf
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    96.000 €
    Kaufpreis
    193 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Kapitalanleger aufgepasst! Zwei 6-Familienhäuser im Top-Zustand - Nähe Betzdorf!

    Kapitalanleger aufgepasst! Zwei 6-Familienhäuser im Top-Zustand - Nähe Betzdorf! 

    Betzdorf
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
    769.000 €
    Kaufpreis
    714 m²
    Wohnfläche
    24
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Garten in Citynähe - Nähe! Klein, aber fein! **Musterhaus**

    Einfamilienhaus mit Garten in Citynähe - Nähe! Klein, aber fein! **Musterhaus** 

    Betzdorf
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    110.000 €
    Kaufpreis
    84 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neumann Immobilien - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

    Neumann Immobilien - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 

    Kirchen
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    210.000 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Gemütliche Doppelhaushälfte mit zwei Garagen und großem Grundstück! Zwischen Betzdorf und Kirchen!

    Gemütliche Doppelhaushälfte mit zwei Garagen und großem Grundstück! Zwischen Betzdorf und Kirchen! 

    Kirchen (Sieg) VG
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    69.900 €
    Kaufpreis
    107 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus in 57584 Scheuerfeld, Waldstr.

    Zwangsversteigerung Haus in 57584 Scheuerfeld, Waldstr. 

    Scheuerfeld
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    50.200 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Grundstücksfl.
  • ** WOHNUNGEN MIT GEWERBE IN SCHEUERFELD **

    ** WOHNUNGEN MIT GEWERBE IN SCHEUERFELD ** 

    Scheuerfeld
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
    280.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 57584 Wallmenroth, Hauptstr.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 57584 Wallmenroth, Hauptstr. 

    Wallmenroth
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    62.000 €
    Kaufpreis
    696 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Wallmenroth

    Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Wallmenroth 

    Wallmenroth
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    62.000 €
    Kaufpreis
    696 m²
    Grundstücksfl.
  • Zwangsversteigerung Haus in 57548 Kirchen, Klotzbachstr.

    Zwangsversteigerung Haus in 57548 Kirchen, Klotzbachstr. 

    Kirchen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    27.000 €
    Kaufpreis
    432 m²
    Grundstücksfl.
  • Ihr Traumhaus in direkter Waldrandlage

    Ihr Traumhaus in direkter Waldrandlage 

    Kirchen
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC
    389.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Im Wiesengrund in Offhausen

    Zwangsversteigerung Haus, Im Wiesengrund in Offhausen 

    Offhausen
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    80.000 €
    Kaufpreis
    604 m²
    Grundstücksfl.
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 57548 Kirchen, Im Wiesengrund

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 57548 Kirchen, Im Wiesengrund 

    Kirchen
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    80.000 €
    Kaufpreis
    604 m²
    Grundstücksfl.

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Betzdorf stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Betzdorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Betzdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Betzdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Betzdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Betzdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Betzdorf ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Betzdorf um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Betzdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Betzdorf zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Betzdorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Betzdorf.

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