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  • Neu
    Einfamilienhaus in 57584 Wallmenroth, Hauptstr.

    Einfamilienhaus in 57584 Wallmenroth, Hauptstr. 

    Wallmenroth
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    62.000 €
    Kaufpreis
    696 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Ein- Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit vielen Möglichkeiten

    Ein- Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit vielen Möglichkeiten 

    Wallmenroth
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
    184.000 €
    Kaufpreis
    177 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ein Stück Lebensqualität in Top-Lage

    Ein Stück Lebensqualität in Top-Lage 

    Wallmenroth
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    389.000 €
    Kaufpreis
    199 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Schönes Haus mit großem Grundstück in der Nähe von Betzdorf

    Schönes Haus mit großem Grundstück in der Nähe von Betzdorf 

    Betzdorf
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    185.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Kapitalanlage mit 3 Mietparteien in Scheuerfeld!

    Kapitalanlage mit 3 Mietparteien in Scheuerfeld! 

    Scheuerfeld
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    285.000 €
    Kaufpreis
    214 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Großzügiges 7-Zi-Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und Garage in ruhiger Lage

    Großzügiges 7-Zi-Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und Garage in ruhiger Lage 

    Scheuerfeld
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    583.000 €
    Kaufpreis
    201 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • ** WOHNUNGEN MIT GEWERBE IN SCHEUERFELD **

    ** WOHNUNGEN MIT GEWERBE IN SCHEUERFELD ** 

    Scheuerfeld
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
    280.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Garten in Citynähe - Nähe! Klein, aber fein! **Musterhaus**

    Einfamilienhaus mit Garten in Citynähe - Nähe! Klein, aber fein! **Musterhaus** 

    Betzdorf
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    110.000 €
    Kaufpreis
    84 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Wohnhaus mit Einliegerwohnung - einfach nur einziehen und wohlfühlen

    Wohnhaus mit Einliegerwohnung - einfach nur einziehen und wohlfühlen 

    Scheuerfeld
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    197 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Schönes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück- gut als Renditeobjekt - in der Nähe von Betzdorf

    Schönes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück- gut als Renditeobjekt - in der Nähe von Betzdorf 

    Betzdorf
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    325.000 €
    Kaufpreis
    312 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Südlage von Betzdorf!

    Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Südlage von Betzdorf! 

    Betzdorf
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
    375.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Reihenhaus in 57581 Katzwinkel, Sandstr.

    Reihenhaus in 57581 Katzwinkel, Sandstr. 

    Katzwinkel
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    42.100 €
    Kaufpreis
    224 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Sandstraße in Katzwinkel

    Zwangsversteigerung Haus, Sandstraße in Katzwinkel 

    Katzwinkel
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    42.100 €
    Kaufpreis
    224 m²
    Grundstücksfl.
  • Fachwerkhaus mit Kulturerbe!

    Fachwerkhaus mit Kulturerbe! 

    Betzdorf
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    99.900 €
    Kaufpreis
    188 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit viel Potenzial in bevorzugter Wohnlage!

    Einfamilienhaus mit viel Potenzial in bevorzugter Wohnlage! 

    Betzdorf VG
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    137.000 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihr Traumhaus in direkter Waldrandlage

    Ihr Traumhaus in direkter Waldrandlage 

    Kirchen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC
    370.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ** ACHTUNG GROSSFAMILIE!! GROSSES HAUS MIT 4 ABGESCHL. WOHNUNGEN UND GRUNDSTÜCK FÜR TIERHALTUNG GEEIGNET **
    278.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • ** ACHTUNG ANLEGER -GROSSES 4-FAM. HAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK **

    ** ACHTUNG ANLEGER -GROSSES 4-FAM. HAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK ** 

    Katzwinkel
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    278.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Wohnhaus mit dem Charme der 1920er Jahre! Schön gelegen im beliebten Wohngebiet
    110.000 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zwischen Betzdorf und Hachenburg! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

    Zwischen Betzdorf und Hachenburg! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! 

    Betzdorf-Gebhardshain VG
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    120.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wallmenroth stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wallmenroth überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wallmenroth sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wallmenroth mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wallmenroth gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wallmenroth oder 4-Zimmer-Wohnung in Wallmenroth ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wallmenroth um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wallmenroth oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wallmenroth zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wallmenroth und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wallmenroth.

    Immobilien-Zusatzservices


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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wallmenroth


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