Kapitalanleger aufgepasst! Attraktive 4-Zimmer-Wohnung, ideal als Studenten-WG oder zur Selbstnutzung.

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre funktionale und vielseitige Raumaufteilung und eignet sich hervorragend sowohl für die Vermietung als Studenten-WG als auch zur Eigennutzung. Mehrere gut nutzbare Zimmer, gemeinschaftliche Wohnbereiche sowie die anhaltend hohe Nachfrage nach studentischem Wohnraum machen diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Investition mit nachhaltigem Vermietungspotenzial. Die Wohnung wird ab dem 01.03. bezugsfrei und bietet somit maximale Flexibilität – sei es für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu realisieren. In der vorhandenen Abstellkammer sind bereits alle notwendigen Anschlüsse vorhanden, da sich dort früher ein Bad befand. Auch für die Selbstnutzung, beispielsweise durch eine große Familie, bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen. Die Immobilie befindet sich in einer Parallelstraße zur Relaisstraße und zeichnet sich durch ihre sehr gute Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Metern erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

- Wohnfläche ca.104m² - Zimmer 4 und Küche - Bad 1 noch ein Bad möglich - Waschmaschinenschluss - Keller 2 - Fliesen und Laminat - Balkon 2 - Keller - Fernwärme - sehr Zentralgelegen - Fahrradstellplatz

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.