


Online seit: 06.01.2026
Attraktive Bürofläche im Gewerbepark in HH-Wandsbek/Tonndorf zu vermieten
22045 Hamburg / Tonndorfauf Anfrage
Kaltmiete
380 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Personenaufzug
Eckdaten
| Warmmiete: | 5.738 € |
| Käufercourtage: | 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. |
| Nebenkosten: | 1.178 € |
Beschreibung
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude des Astor Gewerbeparks in Hamburg-Wandsbek. Die Fläche ist modern und hochwertig ausgestattet. In den Räumen ist Teppichboden verlegt. Außerdem verfügt die angebotene Fläche über außenliegenden Blendschutz, einen Personenaufzug, eine Einbauküche und getrennte WC’s.
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß des Gebäudes und verfügt derzeit über 12 Büroräume verschiedener Größen. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ausstattung
- Pantry
- getrennte Sanitäranlagen
- außenliegender Sonnenschutz
- Aufteilung u. Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
- Archivfläche verfügbar
- Außenstellplätze verfügbar
Lage
Als Verbindungsstraße zwischen der Wilsonstraße und der Jenfelder Allee verläuft die Kuehnstraße. Die ca. 2 km entfernten Autobahnen A1 und A24 sowie die direkte Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel - über zwei Buslinien und den Bahnhof „Wandsbek“ - sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Studio Hamburg. In der weiteren Umgebung befindet sich der Wandsbeker Markt mit seinen beliebten Einkaufsgelegenheiten, die alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bieten.

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Frau Melanie Gütschow
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004940410988824
- Fax: 004940410988822
Exposé-ID: 29566167 | Referenz-ID: 11393
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