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    Online seit: 07.01.2026

    Sofort verfügbare 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Porz

    51149 Köln
    205.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 205.000 €
    Hausgeld: 415 €
    Provision: 7.318,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Die von uns hier exklusiv angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1974 erbauten Hauses und ist zum sofortigen Bezug zu erwerben. Insgesamt bietet die Wohnung auf ca. 67 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Diese schöne Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt und bietet vom Wohnzimmer einen Zugang auf den Balkon mit Blick in den grünen Innenbereich der Wohnanlage. Küche, Bad und Gäste-WC runden das Angebot ab. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Das Wohngeld beträgt ca. 415 EUR pro Monat. Eine Sonderumlage für die aktuellen Sanierungen ist bereits von der Eigentümerin übernommen worden. Die Angaben (Stand: Januar 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

    Grundriss

    Grundriss Wohnung

    Lage

    Porz liegt im rechtsrheinischen Teil von Köln und ist ein eigenständiger Stadtteil. In ganz Köln leben etwa 1.000.000 Menschen, davon hat der Bezirk Porz ca. 79.000 Einwohner. In Porz befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr. Diverse Ärzte und Apotheken sowie Krankenhäuser sind im Stadtgebiet angesiedelt. Verschiedene Schulformen sowie Kindertagesstätten und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Durch die Nähe zur Kölner Innenstadt können Sie die Vorteile einer Millionenstadt genießen. Die Verkehrsanbindung ist mit kurzen Wegen zur Autobahn 3, 4 und 59 sowie der Bundesstraßen 8 und 55 sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr ist mit der KVB durch Busse und Bahnen optimal nutzbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Sie erreichen die Kölner Innenstadt in ca. 15 Minuten. Der Standort Bonn ist vom Objekt in nur etwa 25 Fahrminuten zu erreichen. Der internationale Flughafen Köln/Bonn ist nur ca. 5 Fahrminuten vom Objekt entfernt.

    Logo Hassan Salame

    PlanetHome

    Hassan Salame

    Impressum

    Exposé-ID: 29568091  |  Referenz-ID: 723381


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