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    Online seit: 08.01.2026

    BRIMO: WILLKOMMEN IM BESONDEREN!

    83714 Miesbach
    1.699.999 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    240 m²
    Wohnfläche
    945 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.699.999 €
    Käufercourtage: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
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    Standort

    83714 Miesbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses exklusive Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Miesbach ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause für Ihre Familie, das stilvolles Design und höchsten Wohnkomfort vereint. Das 1981 erbaute und 2020 umfassend sanierte Anwesen strahlt in neuem Glanz und bietet Ihnen ein Ambiente zum Wohlfühlen auf höchstem Niveau. Auf einem großzügigen, idyllisch eingewachsenen Grundstück gelegen, genießen Sie hier Ruhe und Natur. Ob auf der weitläufigen Terrasse oder auf dem sonnigen Balkon – dieser Ort bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige Atmosphäre. Zudem eröffnet das Obergeschoss Potenzial für die Schaffung eines eigenen, unabhängigen Bereichs - ideal als Rückzugsort für Gäste, eine Nanny, ein Au-Pair oder für ein Familienmitglied.

    Ausstattung

    Das Haus ist stilvoll mit hochwertigen Materialien und maßgefertigten Elementen ausgestattet, die eine luxuriöse und einladende Wohnatmosphäre schaffen. • Luxuriöse Bäder: Die beiden edel ausgestatteten Bäder, eines mit Regendusche und Badewanne, bestechen durch elegante Natursteinböden und hochwertige Armaturen – für ein Wellness-Erlebnis wie im Spa. • Exklusive Küche: Die rund 70.000 Euro wertvolle Küche vereint exzellente Funktionalität und Design, ausgestattet mit modernsten Geräten und hochwertigen Materialien, die das Kochen zum Erlebnis machen. • Elegante Wohnmaterialien: Ein Mix aus Echtholz-Parkett und Sicht-Beton-Böden setzt stilvolle Akzente. Textil-Tapeten und maßgeschneiderte Einbauten verleihen dem Interieur besondere Eleganz. • Lichtkonzept: Ein durchdachtes Beleuchtungssystem sorgt für harmonische Lichtverhältnisse und setzt jeden Raum perfekt in Szene. • Wellness-Oase: Eine Sauna ist im Kellergeschoss bereits vorbereitet – ideal für die private Entspannung nach einem langen Tag. • Parkmöglichkeiten: Eine großzügige Doppel-Garage und zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Raum für die Fahrzeuge der ganzen Familie und Ihrer Gäste. Mit sieben Zimmern bietet diese Immobilie viel Raum für Ihre Ideen und die Möglichkeit, Wohn- und Arbeitsbereiche individuell zu gestalten.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Willkommen in Miesbach, einer charmanten und malerischen Kleinstadt im oberbayerischen Alpenvorland. Diese attraktive Lage vereint Natur und Kultur und bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien mit gehobenem Anspruch. Das Wohnumfeld besticht durch seine Ruhe und die Nähe zu vielen Highlights der Region – perfekt für Familien, die das Besondere suchen und kurze Wege schätzen. Nur einen Spaziergang oder wenige Fahrminuten entfernt liegt das Zentrum von Miesbach, wo Sie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und tollen Restaurants finden. Für kulturelle Erlebnisse bieten das Stadtzentrum und die Umgebung abwechslungsreiche Events und Einrichtungen – von Konzerten bis zu Galerien. In nur etwa 15 Minuten erreichen Sie den Tegernsee und den Schliersee, zwei der schönsten Seen Oberbayerns, die für ihre kristallklaren Wasserflächen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt sind. Ob Sie wandern, segeln oder schwimmen möchten – hier eröffnet sich ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, das zu jeder Jahreszeit neue Erlebnisse bietet. Die schnelle Anbindung an die A8 ermöglicht Ihnen eine bequeme Fahrt nach München in etwa 40 Minuten oder ins benachbarte Salzburg in einer Stunde – ideal für Berufspendler und Familien, die städtische Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe wissen möchten. Für Reisen in die bayerische Landeshauptstadt bietet der nahegelegene Bahnhof Miesbach eine komfortable Zugverbindung, mit der Sie München in etwa 45 Minuten erreichen. Der Münchner Flughafen ist knapp 90 Kilometer entfernt und ebenfalls innerhalb einer Stunde erreichbar. Auch der Flughafen Salzburg liegt mit ca. 1,5 Stunden in angenehmer Reichweite. So sind nationale wie internationale Ziele bequem erreichbar – perfekt für Reisende und Familien, die Mobilität und Flexibilität schätzen. In dieser exklusiven Lage erleben Sie ein Zuhause, das Ruhe und die Nähe zu den kulturellen und natürlichen Schätzen Oberbayerns perfekt kombiniert.

    Sonstiges

    Für eine ausführlichere Beschreibung und weitere optische Eindrücke fordern Sie unser Exposé an. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Logo Herr Chris Seegets

    BRIMO Immobilien Rosenheim

    Herr Chris Seegets

    Impressum

    Exposé-ID: 29570546  |  Referenz-ID: CS-051-EFH


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