Attraktives Baugrundstück im beliebten Hamburg-Niendorf!

- Lage: Garstedter Weg in Hamburg Niendorf - Flurstück 624 - Maße von ca. 25 m Straßenfront x ca. 55 m Tiefe - Größe von ca. 1.193 m² - B-Plan Niendorf 10 - reines Wohngebiet - 1-geschossige Bauweise - GRZ und GFZ von 0,2 - Altbausubstanz

Das zu verkaufende Baugrundstück besteht aus dem Flurstück 624, siehe anliegende Flurkarte und hat die Maße von ca. 25 m Straßenfront x ca. 55 m Tiefe. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 1.193 m². Gültig ist der B-Plan Niendorf 10, der in diesem Gebiet angibt, dass es sich um ein allgemeines Wohngebiet mit einer 1-geschossiger Bauweise handelt mit einer GRZ und GFZ von 0,2. Nach Rücksprache mit der zuständigen Bauberatung könnten diese sich eine Reihenhausbebauung vorstellen oder vorne und hinten einen Bauplatz, da direkt das Nachbargrundstück bereits in zweiter Reihe bebaut worden ist. Diese Angaben sind aber ohne Gewähr. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Altbausubstanz, die derzeit an Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen ist. Sämtliche Abrisskosten obliegen dem Käufer. Weitere Auskünfte zu Ihrer genauen Bebaubarkeit erhalten Sie bei der Bauaufsicht Hamburg-Eimsbüttel, Grindelberg 62-66 in Hamburg (vorheriger Terminabsprache). Innenbesichtigungen der Altbausubstanz sind derzeit NICHT möglich, gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort zur Grundstücksbesichtigung von außen an. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns!

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