Weil Ihnen Wohnen Spaß machen soll! Lage und Individualität sind Trumpf!

Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfragen nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin. _________________________________________________________________________________________________ Einfamilienhaus mit reizvoller Aussicht in absoluter Top-Lage von Leutkirch Eine der nachhaltig wertstabilsten Wohnlagen der Stadt! In allerbester innenstadtnaher Wohn- und Aussichtslage von Leutkirch im Allgäu befindet sich dieses Einfamilienhaus in einem rein wohnwirtschaftlich gewachsenen und äußerst begehrten Umfeld. Die Lage zählt seit Jahrzehnten zu den nachhaltig wertstabilsten und gefragtesten Adressen Leutkirchs – ein entscheidender Vorteil für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive. Kindergarten und Grundschule sind nur wenige hundert Meter entfernt und bequem fußläufig erreichbar. Ebenso nahe liegen die historische Altstadt, die Wilhelmshöhe, der Stadtwald sowie die Badeweiher – eine seltene Kombination aus Innenstadtnähe, Natur und Aussicht. Das Haus bietet auf insgesamt 7 Zimmern viel Platz für die Familie. Der helle Wohnbereich bildet das Zentrum des Hauses und öffnet sich zur großzügigen, überdachten Terrasse mit Kamin und schönem Fernblick. Die erhöhte Lage garantiert dabei sehr gute Privatsphäre. Ein besonderes Merkmal ist die Möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene, ideal für Eltern oder das altersgerechte Wohnen. Im Dachgeschoss stehen vier weitere Zimmer, ein separates Duschbad sowie der Zugang zur außergewöhnlichen Aussichtsterrasse auf der Doppelgarage zur Verfügung. Das Gebäude wurde in Holzständerbauweise und kompletter Unterkellerung errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch renovierungs- und modernisierungsbedingten Anpassungsbedarf auf – eine ideale Grundlage für Eigennutzer, die ihr Zuhause individuell

Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis freibleibend ist. Bei entsprechend großer Nachfrage behält sich der Verkäufer vor, die Immobilie gegen Höchstgebot zu verkaufen (es handelt sich jedoch um kein Bieterverfahren!) Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung, haben diese jedoch auf Plausibilität geprüft.