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Online seit: 09.01.2026

Frisch sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss

51766 Engelskirchen

880 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

72 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	880 €
Warmmiete:	1.030 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	150 €
Kautionstext:	2640,00

Wohnfläche:	72 m²
Wohnungstyp:	Apartment
Kellerfläche:	5 m²
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Ja
Baujahr:	1961
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Saniert

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	23.09.2025
Gültig bis:	22.09.2035
Energiebedarfskennwert:	48 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1961

Standort

51766 Engelskirchen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Tolle Wohnung in Hochparterre gelegen. Helle, freundliche 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches komplett energetisch saniert wurde. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre, wurde komplett saniert und wird frisch renoviert übergeben. Aufteilung: Küche, Wohnzimmer mit Balkon und tollem Blick, 2 Schlafzimmer, Innenliegendes Bad mit Dusche, Flur. Eine allgemeine Waschküche und ein Kellerraum sind vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnung wurde frisch saniert. Die Decken wurden besonders gestaltet und mit Decken-Spots versehen. Das Innenliegende Badezimmer ist dunkel grau gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über weiße Fenster die doppelt verglast sind. Die Zimmertüren sind in hellem Holz. Die Wohnung ist frisch gestrichen. Küche sowie Wohnzimmer sind mit Deckenspots ausgestattet. Der schöne Balkon lädt zum verweilen ein.

Grundriss

Lage

Im Ortsteil Stiefelhagen gelegen, eher ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc. befinden sich im nahen Ründeroth. Ebenso die Busanbindung sowie die Regionalbahn. Die nächste Auffahrt zur A4 Köln/Olpe erreichen Sie in Engelskirchen-Hardt.

PRUIN KG Immobilien IVD

Frau Miriam Enßer

Impressum

Exposé-ID: 29571516 | Referenz-ID: 4313#g7hO3y

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