


Online seit: 09.01.2026
Zur sofortigen Vermietung frei: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Braunschweig!
Emsstraße 14, 38120 Braunschweig708 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzug
Eckdaten
| Kaltmiete: | 708 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Heizkosten: | 150 € |
| Nebenkosten: | 235 € |
| Kaution: | 2.124 € |
Beschreibung
Diese helle und moderne Etagenwohnung mit 78,61 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1973 in Braunschweig. Die Wohnung liegt auf der rechten Seite der 3. Etage und bietet Ihnen ein geräumiges und bereits saniertes Bad mit Badewanne sowie eine Küche ohne Einrichtung, die Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung lässt. Zusätzlich wurde die Wohnung mit einem ansehnlichen Vinyl-Bodenbelag ausgestattet. Besonders familienfreundlich: Ein Kinderspielplatz befindet sich in direkter Nachbarschaft und sorgt für Spaß und Sicherheit für Ihre Kleinen. Überzeugen Sie sich selbst von der angenehmen Atmosphäre und dem durchdachten Grundriss dieser schönen Wohnung! Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr ab Vertragsbeginn. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4984-139-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Ausstattung
• Klick-Vinyl • Saniertes Wannenbad • Moderner, weißer Fliesenspiegel in der Küche • Kellerraum auf der Etage • Geräumiger Balkon • Zwei Fahrstühle • Isolierverglasung • Fernwärme • Mediaanschluss • Rauchwarnmelder
Grundriss

Lage
• Ärzte und Apotheken, Discounter, Bäcker sowie Schulen und Kitas in naher Umgebung • ca. 5 km bis zur Innenstadt Braunschweig • gute Anbindung an die Autobahnen sowie den ÖPNV • vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Exposé-ID: 29572047 | Referenz-ID: 4984-139-M
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