Moderne barrierefreie Wohnung mit TOP Ausblick - Tiefgarage - Terrasse - in Reichenbach an der Fils

Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre attraktive Hanglage, eine durchdachte Raumaufteilung und einen außergewöhnlich großen Balkon mit beeindruckendem Weitblick bis Kirchheim unter Teck. Die Wohnung bietet ein modernes und hochwertiges Wohnambiente mit durchgehend gefliesten Böden, Parkett im Elternschlafzimmer sowie glatt verputzten Wänden mit Gipsputz. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Ein barrierefreier, behindertengerechter Zugang mit Aufzug sorgt für hohen Wohnkomfort. Es gibt einen weiteren Zugang zum Haus. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz . Die Tiefgarage wurde 2022 saniert. Die Wohnung befindet sich in einer finanziell sehr gut aufgestellten Eigentümergemeinschaft mit einer hohen Instandhaltungsrücklage von ca. 700.000 €. Ein attraktives Zuhause für Eigennutzer wie auch eine solide Investition. Direkt am Grundstück angrenzend ist Ladestation für E-Autos zu finden. Immo Paradise 48afc114 021a2a8d 510536#3801

- barrierefreier Zugang zum Haus - 4,5 Zimmer - 2. Obergeschoss - Abstellraum - Hanglage - sehr großer Balkon - Weitblick mit Aussicht bis Kirchheim unter Teck - edle spanische Fliesen im Bad und WC - Parkett im Elternschlafzimmer - Wände mit hochwertigem Gipsputz - separates WC - moderne Einbauküche vorhanden und im Kaufpreis enthalten - Fußbodenheizung Zwei Aufzüge (einer vor ca. 3-4 Jahren erneuert) - Kellerraum - gemeinschaftlicher Fahrradraum - Tiefgaragenstellplatz kann für 19.900€ gekauft werden (Tiefgarage 2022 saniert) - Ladestation für E-Autos vor Ort vorhanden - Hohe Instandhaltungsrücklage der WEG: ca. 700.000 €

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