81 m² Wohnfläche, Kamin, 2 Balkone & Garage

Für diese Wohnung suchen wir einen Mieter -maximal ein Paar mit einem Kind- und einem Nettoeinkommen von mindestens 3.500 Euro. Bei einer Person sollte ein Nettoeinkommen von 2.500 Euro vorhanden sein. Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese außergewöhnliche 3,5 Zimmer Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 3-Parteienhauses. Sie betreten die 80,96 m² große Wohnung und werden im Flur begrüßt. Auf der linken Flurseite befinden sich das Zimmer 2 und die Küche mit Elektrogeräten. Rechts hat der Architekt das ca. 15 m² große Schlafzimmer mit Zugang zum Nord-Ostbalkon, das innenliegende Bad mit Bidet, Waschtisch und Dusche sowie die separate Toilette angeordnet. Gegenüber der Wohnungstür wurde das herrlich helle ca. 31 m² große Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Zugang zur Küche sowie dem großen Süd-Westbalkon verwirklicht. Der Hauptbalkon ist ebenfalls mit Strom- und Lichtanschluss ausgestattet und punktet mit einer Markise zur Beschattung. Ein beim Vormieterauszug festgestellter Haarriss in einem Badrohr wird aktuell behoben; die betroffenen Wände wurden getrocknet, im Wohnzimmer wird stellenweise frisch tapeziert und im Bad eine neue Duschtasse sowie ein neuer Spritzschutz eingebaut. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Keller. Gemeinschaftlich können Sie den Wasch- und Trockenraum nutzen. Vervollständigt wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz für 80 Euro pro Monat. Gerne sendet Ihnen Bausch Immobilien ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Bildern und einem bemaßten Grundriss zu. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen auch gerne die Wohnung!

- 3,5 Zimmer Wohnung - 80,96 m² Wohnfläche - Wohn-/Esszimmer mit ca. 31 m² - Kamin - 2 Balkone - Einbauküche - Keller

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