Online seit: 13.01.2026
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weil am Rhein
Margeritenstraße 8/1, 79576 Weil am Rhein875 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzug
Eckdaten
| Kaltmiete: | 875 € |
| Warmmiete: | 1.090 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Nebenkosten: | 215 € |
| Kaution: | 2.625 € |
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes in der Margeritenstraße, 79576 Weil am Rhein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 54,75 Quadratmetern bietet die Wohnung ein komfortables und durchdachtes Layout. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet einen Balkon, der perfekte Ort zum Entspannen im Freien. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu den oberen Etagen, während der stufenlose Eingang den Zugang erleichtert. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Mit der Energieeffizienzklasse A+ ist die Wohnung zudem umweltfreundlich und kostensparend.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Weil am Rhein, die durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte wie Basel und Lörrach gelangen können. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet zahlreiche Parks und Grünflächen.
Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt 875 EUR (Einbauküche inkl.), zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 215 EUR, was eine Gesamtmiete von 1090 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann gegen einen Aufpreis von 80 € angemietet werden.
Mieterhöhung erfolgt durch Staffelmiete alle 3 Jahre 6%.
Die Wohnung kann man 2 Jahre nicht kündigen.
Dokumente
2022-06-08 Energieausweis 2.pdf.pdfWhg16.1.pdf.pdf
Exposé-ID: 29575023 | Referenz-ID: 174244
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