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Online seit: 13.01.2026

Charmante Dachgeschosswohnung in Grenzach-Wyhlen

Hardstr. 26, 79639 Grenzach-Wyhlen

725 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaltmiete:	725 €
Warmmiete:	905 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	180 €
Kaution:	2.175 €

Wohnfläche:	62,81 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	3
Etagenanzahl:	3
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1992
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	95 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1992

Standort

Hardstr. 26, 79639 Grenzach-Wyhlen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes in Grenzach-Wyhlen. Mit einer Wohnfläche von 62,81 m² bietet die Wohnung 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und komfortable Wohnumgebung suchen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die den Kochbereich optimal nutzt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Gasheizung, die eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Die Energieeffizienzklasse C sichert Ihnen auch moderate Nebenkosten und einen umweltfreundlichen Lebensstil.

Lage

Grenzach-Wyhlen ist eine charmante Gemeinde in der Nähe von Basel, die eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Lage ist ideal für Pendler, da die Stadt gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die das Leben in dieser Region angenehm machen.

Sonstiges

Die monatliche Miete beträgt 725 EUR (Einbauküche inkl.), zuzüglich 180 EUR Nebenkosten, was eine Gesamtsumme von 905 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann gegen einen Aufpreis von 60 € angemietet werden. Mieterhöhung erfolgt durch Staffelmiete alle 3 Jahre 6%. Die Wohnung kann man 2 Jahre nicht kündigen.

Dokumente

Energieausweis Hardstr. 24-26.pdf.pdf

Sonnrain-Wohnen GmbH

Nikoletta Fischer

Impressum

Exposé-ID: 29575062 | Referenz-ID: 174265

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