Wunderschönes Zweifamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Entdecken Sie dieses exquisite Zweifamilienhaus zum Kauf, ein wahres Juwel mit 8 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Mit einer Wohnfläche von 246,54 m² und einem großzügigen Grundstück von 734 m² bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch seine luxuriöse Ausstattung. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Granit schaffen eine elegante und warme Atmosphäre. Die moderne Doppelgarage und der geräumige Keller bieten ausreichend Stauraum, während der praktische Abstellraum und das Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgen. Die voll ausgestattete Einbauküche ist ein Traum für jeden Koch und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Genießen Sie entspannte Stunden im wunderschönen Garten, der die perfekte Kulisse für Familienfeste oder ruhige Momente bietet. Hinweis zur Wohnflächenangabe: Bei der Prüfung der vorliegenden Unterlagen wurde festgestellt, das im Rahmen der bisherigen Wohnflächenberechnung sowohl die Flächen der beiden Galerien als auch die tatsächlichen Flächen der Terrasse und Balkone keine Berücksichtigung gefunden haben. Eine orientierende Messung hat nach aktuellem Stand eine Wohnfläche von ca. 305 m² ergeben. Diese Angaben erfolgen ohne Gewähr. Das Anwesen befindet sich im charmanten Apfeltrach und verfügt über eine effiziente Öl-Heizung, die für eine angenehme Wohntemperatur sorgt. Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und praktische Funktionalität und ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer.

- Große, vollständig gepflasterte Hofeinfahrt mit mehreren Stellplätzen - Doppelgarage mit Grube, Starkstromanschluss, Wasseranschluss & Dachboden - Elektrische Garagentore, direkter Zugang zum Garten - Garage vollständig gefliest (Boden & Wand halbhoch) - Feinsteinzeugfliesen im gesamten Wohnbereich mit Fußbodenheizung - Hochwertige Parkettböden in den Schlafräumen (Adler-Dielen & Buche) - Individuelle Schreiner-Einbauten im Wohnzimmer inklusive Bose-Anlage & Lichtdesign - Exklusive Lichtkonzepte im ganzen Haus (u. a. Occhio) - Stuckelemente in mehreren Räumen - Klassische, hochwertig weiß lackierte Innentüren im EG & OG - Moderne Einbauküchen mit Marken-Geräten - Granit-Treppenhaus mit Edelstahlhandläufen & Glaselementen - Design-Treppen zu den Galerie-Räumen - Hülsta-Schlafzimmereinbauten - Fliegenschutzgitter an Fenstern, Insektenschutz an Kellergittern - Glasfaser-Internet im gesamten Haus - Entkalkungsanlage - Terrasse aus hochwertigem Granit - Ölheizung, Gasanschluss bis ins Haus verlegt - Separater Waschraum im Kellergeschoss - Eingewachsener Garten mit absolutem Sichtschutz

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