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    Online seit: 14.01.2026

    + Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmer-Wohnung in Heidenheimer Voithsiedlung - Ab sofort Verfügbar! +

    Steinstraße 17, 89522 Heidenheim
    550 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    56 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 550 €
    Nebenkosten: 100 €
    Kaution: 1.650 €

    Standort

    Steinstraße 17, 89522 Heidenheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zur Vermietung steht eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,10 m² im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in der Steinstraße 17 in Heidenheim. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Voithsiedlung und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie ihre praktische Raumaufteilung. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung, deshalb befindet sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Küche muss vom Mieter selbst mitgebracht werden. Die Beheizung erfolgt über eine Stromheizung. Die Abschläge für Heizung und Warmwasser werden direkt an den Versorger gezahlt. An den Vermieter entrichtet der Mieter lediglich die Kaltmiete sowie die Vorauszahlung für die kalten Betriebskosten. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Durch die Sanierung wirkt die Wohnung hell, freundlich und modern. Die Räume sind vielseitig nutzbar und bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 449-4-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

    Ausstattung

    + Doppeltverglaste Fenster + Hochwertiger Laminatboden + Erstbezug nach Sanierung + Eigener Kellerraum + Stromheizung + Keine Einbauküche vorhanden

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in der Steinstraße 17 im Wohngebiet Voithsiedlung am Siechenberg in Heidenheim. Es handelt sich um eine ruhige, anliegerfreie Lage mit wenig Verkehr, die dennoch sehr gut angebunden ist. Für Autofahrer ist die direkte Nähe zur B19 besonders vorteilhaft, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet ist. Trotz der guten Verkehrsanbindung bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Die Haltestellen Messinggießerei sowie Friedrich-Voith-Schule sind fußläufig erreichbar. Die Buslinien 2 und 3 sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und weitere Stadtteile. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Tankstellen, Arztpraxen, Physiotherapiepraxen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Heidenheimer Innenstadt ist ebenfalls nicht weit entfernt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Anbindung.

    Sonstiges

    Interessenten werden gebeten, sich kurz per Mail vorzustellen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne telefonisch kontaktieren. Telefon: 07321 488870 Erreichbarkeit: Montag: 08:30–12:00 & 13:00–16:30 Dienstag: 13:00–16:30 Mittwoch: 08:30–12:00 Donnerstag: 08:30–12:00 & 13:00–16:30
    Logo Herr Felix Grigull

    Signman

    Herr Felix Grigull

    Impressum

    Exposé-ID: 29575997  |  Referenz-ID: 449-4-M


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