Großzügige Wohnung mit vielen Extras

Die Friedrich-Naumann-Straße liegt im Stadtteil Oggersheim von Ludwigshafen am Rhein, im Westen von Rheinland-Pfalz und in der Oberrheinischen Tiefebene. Oggersheim ist mit ca. 25 000 Einwohnern der größte Stadtteil von Ludwigshafen und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie Wohn- und Gewerbeanteile gleichermaßen. Das konkrete Objekt Friedrich-Naumann-Straße 15-17 befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung und kleineren Gewerbe- bzw. Dienstleistungsbetrieben. Die Straße ist überwiegend bebaut mit mehrgeschossigen Wohnhäusern, kleinen Unternehmen und lokalen Dienstleistern, was auf eine gemischte Nachbarschaft schließen lässt. Mikro-Lage & Umgebungsmerkmale Wohnumfeld: Die Straße ist als Anliegerstraße mit Bürgersteigen auf beiden Seiten und einer Tempo-30-Zone ausgeführt. Nutzung: Neben Wohngebäuden sind kleinere Büros und Gewerbebetriebe vertreten (z. B. Inter-Software GmbH am Standort 15, weitere Privat- und Gewerbeadressen im näheren Umfeld). Gastronomie & Einzelhandel: In unmittelbarer Nähe gibt es gastronomische Angebote wie die Pizzeria 2000. Alltägliche Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Nahversorger, z. B. Supermarkt) und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich im nahen Umkreis des Stadtteils. Kindergärten und Grundschulen sind im Wohngebiet vorhanden, was die Lage auch für Familien interessant macht. Verkehrsanbindung: Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar; zum Bahnhof Ludwigshafen-Oggersheim sind es rund 1,7 km, was gute regionale Anbindungen ermöglicht. Straßenverkehr: Die Straße ist verkehrstechnisch gut in das lokale Netz eingebunden. Die Autobahnanschlüsse zur A650 bzw. in Richtung Mannheim/Ludwigshafen sind schnell erreichbar. Stadtteil & Umgebung: Oggersheim zeichnet sich durch eine durchmischte Struktur aus Wohngebiete, Spielplätze und Grünflächen sorgen für ein angenehmes