++ Traumhafte und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Loggia

- großzügige 3-Zimmer-Wohnung - gemütliche Loggia - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ___________________________________ Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 79,51 m² befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2015 vollständig sanierten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle und großzügige Zimmer sowie eine hochwertige Ausstattung. Sie bietet den perfekten Rückzugsort für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, der alle Räume miteinander verbindet und ausreichend Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Möbel bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit offener Küche und einer Größe von ca. 31 m², das durch seine Helligkeit und Großzügigkeit überzeugt. Von hier aus gelangen Sie zudem auf die gemütliche Loggia, die entspannte Sommerabende garantiert. Die Loggia wurde erst 2022 vollständig erneuert und dabei mit hochwertigem PWC belegt. Das modern geflieste Tageslichtbad wurde funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC sowie Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer Größe von ca. 16 m², in dem ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank vorhanden ist. Das ca. 11 m² große dritte Zimmer kann individuell als Büro, Hobbyraum oder Kinderzimmer genutzt werden. Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch zahlreiche Fensterfronten aus, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Zudem ist sie vollständig mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Das Wohnhaus wurde 2015 nach Denkmalauflagen umfassend saniert und beeindruckt durch seinen hochwertigen Gesamteindruck sowie historischen Charme. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung verfügt über vier Abstellräume innerhalb und außerhalb

- hochwertige Aussattung - Parkett - über 30 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - großzügige Zimmer - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Loggia - weiterer Abstellraum an der Loggia - zwei Abstellräume auf halber Treppe - in 2015 saniert - historisches Treppenhaus

Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter wurden keine Innenbilder verwendet.