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    Online seit: 16.01.2026

    CHARMANTE WOHNUNG IN LEIPZIG // Gehobene 3-Zimmer Wohnung mit Parkettfußboden und Balkon

    Viertelsweg 41, 04157 Leipzig
    260.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    78 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit WanneAbstellraumGarten/-mitbenutzungDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaufpreis: 260.000 €
    Hausgeld: 400 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Angaben zur Provision: Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes die Kosten des Kaufs an die Firma Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG in 04105 Leipzig eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer zu zahlen. Es wird an dieser Stelle angezeigt, dass vom Verkäufer ebenfalls 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer gezahlt werden (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Viertelsweg 41, 04157 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Gohlis-Nord, bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m² und ist aktuell bewohnt. Die vollsanierte Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Balkon. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Keller, sowie die Mitbenutzung des zum Haus gehörenden Gemeinschaftsgartens mit genügend Platz für die Fahrräder, zum Grillen und zum Spielen für Kinder.

    Ausstattung

    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Schnitt und sehr guten Ausstattungsdetails: • Hochwertiger Parkettfußbnoden in allen Wohnräumen und im Flur • geräumige Wohnküche • Bad mit Badewanne • Wohnzimmer • Südbalkon mit Blick ins Grüne • Großzügiger Kellerraum Die Wohnung besticht durch eine harmonische Verbindung aus Funktionalität und Altbau-Flair – stilvoll, wohnlich und mit Liebe zum Detail gestaltet.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Haus liegt im angesehenen Stadtteil Gohlis-Nord. Das geschlossene Gründerzeitviertel beeindruckt durch seine ruhige Lage in Zentrumsnähe und durch die prächtigen Villen. Unverändert ist es eines der gefragtesten Wohngebiete Leipzigs. Die Immobilie liegt rund 3,6 km nördlich vom Stadtzentrum und bietet somit ein städtisches Flair mit guter Anbindung (TRAM und Bus in unmittelbarer Nähe) an die Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt direkt vor der Haustür, sowie Schulen, Ärzte, Restaurants und Parks, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

    Sonstiges

    Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen dazu mehr Informationen und einen Besichtigungstermin? Gern können Sie sich in Bezug auf dieses Angebot während unserer Geschäftszeiten an unser Büro wenden. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 8 - 18 Uhr sowie auch am Samstag in der Zeit von 10 - 12 Uhr. Kurzfristig können Sie hier mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir ermöglichen Ihren Besichtigungstermin gern auch abends oder am Wochenende, nach Ihren Wünschen, kompetent und zeitnah. Unser freundliches und erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per E-Mail senden. Weitere umfangreiche Angebote finden Sie auch auf unserem Immobilienportal www.wohndealer.de, dazu auch allgemeine Informationen und Unterlagen, zielgerichtete Details rund um die Immobilie und vieles mehr!
    Logo Herr Sebastian Hunold

    Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG

    Herr Sebastian Hunold

    Impressum

    Exposé-ID: 29579353  |  Referenz-ID: 1001-4-008-006


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