Komplett renovierte 6 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse, Garten und 2 Garagen in Düsseldorf

Architektur trifft Natur – Exklusive Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Düsseltal! Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großzügigem Balkon, Terrasse und Gartenblick vereint luxuriöses Wohnen mit Ruhe und Natur. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Düsseldorf-Düsseltal gelegen, bietet dieses Domizil ein einzigartiges Zusammenspiel aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und großzügiger Raumgestaltung. Die umfassende Renovierung im Jahr 2021 verbindet zwei Wohneinheiten zu einem stilvollen Gesamtkonzept, das höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Funktionalität gerecht wird. Lichtdurchflutete Räume, klare Linien und fein abgestimmte Naturmaterialien schaffen eine Atmosphäre von Wärme, Eleganz und Großzügigkeit. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich mit großen Fensterflächen zur ruhigen Gartenseite. Hochwertige Akustikpaneele, eine elegante Stahl-Glas-Konstruktion sowie bodentiefe Elemente setzen architektonische Akzente und verleihen dem Raum besondere Tiefe. Ein offener Kamin im Obergeschoss sorgt für behagliche Abende. Die große Terrasse im Gartengeschoss sowie der sonnige Süd-Ost-Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und bieten einen idyllischen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten. Die exklusive Designküche von Häcker mit edler Granitarbeitsplatte, deckenhohem Marmor-Wandpanel und hochwertigen Markengeräten macht Kochen zum Erlebnis. Die luxuriösen Bäder überzeugen mit schwarzen und vergoldeten Armaturen, Carrara-Marmor sowie einer maßgefertigten Sauna – ein privater Wellnessbereich auf höchstem Niveau. Zwei Garagen (eine davon vermietet), moderne Haustechnik und Glasfaser-Internet komplettieren dieses seltene Angebot. Ein Zuhause für Menschen, die exzellente Lage, stilvolle Architektur und außergewöhnliche Wohnqualität in Düsseldorf zu schätzen wissen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen und persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf SIE!

Wohnen im Einklang mit der Natur – Stilvolle Maisonette in Düsseldorf-Düsseltal Diese besondere Maisonette-Wohnung mit sechs Zimmern begeistert durch ihre Großzügigkeit sowie durch Balkon, Terrasse und einen freien Blick ins Grüne. In einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus im gefragten Stadtteil Düsseldorf-Düsseltal gelegen, verbindet diese Immobilie modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Im Zuge der umfangreichen Sanierung im Jahr 2021 wurden zwei Wohneinheiten zu einem harmonischen Gesamtkonzept zusammengeführt. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das durch klare Architektur, hochwertige Materialien und ein offenes Raumgefühl überzeugt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die warme, einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zur ruhigen Gartenseite. Stilvolle Akustikelemente, eine filigrane Stahl-Glas-Konstruktion und bodentiefe Fenster verleihen dem Raum Charakter und Tiefe. Ein offener Kamin im Obergeschoss schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Im Gartengeschoss lädt eine weitläufige Terrasse zum Verweilen ein, während der Süd-Ost-Balkon im Obergeschoss sonnige Stunden mit Blick in den liebevoll gepflegten Gemeinschaftsgarten ermöglicht. Die hochwertige Häcker-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Marmor-Wandgestaltung und erstklassigen Geräten erfüllt höchste Ansprüche. Auch die Bäder präsentieren sich exklusiv: Carrara-Elemente, schwarz-goldene Armaturen sowie eine individuell gefertigte Sauna sorgen für echtes Spa-Feeling. Zwei Garagenstellplätze – einer davon aktuell vermietet –, zeitgemäße Haustechnik und Glasfaseranschluss runden dieses besondere Angebot ab. Eine Immobilie für Käufer, die Lage, Design und außergewöhnlichen Wohnkomfort in Düsseldorf zu schätzen wissen. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Ihr Team der WohnPLUS AG

Provisionshinweis a) Provision: Der Käufer verpflichtet sich, an die WohnPLUS AG eine Provision in Höhe von 1,785 % des notariell beurkundeten Kaufpreises (inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) zu zahlen. Die Provision umfasst sämtliche vom Käufer übernommenen Leistungen, das übernommene Inventar sowie Zubehör und gegebenenfalls dem Verkäufer vorbehaltene Nutzungen. Die Provision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und ist an die WohnPLUS AG zu zahlen. b) Gleichwertiges Geschäft: Die vorstehend genannte Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn ein wirtschaftlich gleichwertiges oder gleichartiges Geschäft zustande kommt, das im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie steht. c) Doppeltätigkeit: Die WohnPLUS AG ist berechtigt, auch für die andere Vertragspartei (Verkäufer) entgeltlich tätig zu werden (Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit), sofern keine Interessenkollision vorliegt. Hinweise Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt und beruhen auf Informationen, die uns vom Verkäufer, dem Bauträger oder den zuständigen Behörden übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Die Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Gerichtskosten trägt der Käufer. Es gelten ergänzend unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sie suchen noch die passende Immobilie? Nicht alle unserer Immobilienangebote sind öffentlich einsehbar. Viele Objekte werden diskret vermarktet und exklusiv vorgemerkten Kunden angeboten. Teilen Sie uns Ihre Suchkriterien mit – wir informieren Sie gerne über passende Angebote!