Modernisiertes Apartment mit großem Garten in S-Bahn-Nähe!

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten und 2 Büros in zentraler Lage von Pullach im Isartal, in unmittelbarer S-Bahn-Nähe und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine familienfreundliche Infrastruktur. Der S-Bahnhof Pullach (Linie S7) ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verbindet den Standort im 20-Minuten-Takt mit der Münchner Innenstadt sowie mit Wolfratshausen. Desweiteren befinden sich mehrere Buslinien mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Über die nahegelegene B11 sowie die Autobahnanschlüsse an die A95 und A995/A8 ist auch die regionale und überregionale Verkehrsanbindung bestens gewährleistet. Die Gemeinde Pullach verfügt über ein breit gefächertes Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen, darunter das staatliche Gymnasium Pullach sowie das renommierte Pater-Rupert-Mayer-Gymnasium. Die Grundschule ist fußläufig (ca. 200 Meter) erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine sehr gute Nahversorgung. Die naturnahe Umgebung mit den Isarauen sowie kulturelle Angebote wie die Burg Schwaneck schaffen ein attraktives Umfeld mit hohem Wohn- und Freizeitwert – ideal für Familien und alle, die die Nähe zur Stadt ebenso schätzen wie ein ruhiges, grünes Wohnumfeld.