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3ZKB, 83qm, 2.OG im Kulturdenkmal "Herrschaftlicher Mühle"

Friedrichstraße 18, 35638 Leun

700 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

83 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheGarten/-mitbenutzungDenkmalobjektBad mit WanneAltbau (bis 1945)Abstellraum

Eckdaten

Kaltmiete:	700 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	1.500 €

Wohnfläche:	83 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1538
Letzte Modernisierung:	2002
Zustand:	Vollständig renoviert
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1538

Standort

Friedrichstraße 18, 35638 Leun

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung nach praktischen Gesichtspunkten aufgeteilt und wurde aufwendig restauriert sie befindet sich in einem gepflegten Zustand Für den Neubezug wurde sie renoviert und bietet eine hohe Wohnqualität. Es handelt sich entsprechend um eine Nichtraucherwohnung, auch die Haltung von Tieren ist nicht zulässig. Bei Interesse ist die Nutzung eines Gartens möglich.

Ausstattung

Gebäude und Wohnung wurde unter Verwendung historischer und damit natürlicher Baumaterialien gemäß den Anforderungen des Denkmalschutzes aufwendig restauriert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde zeitgemäß mit Heizung und elektrischer Anlage ausgestattet und verfügt beispielsweise über ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne, auch eine Einkauküche ist vorhanden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Kulturdenkmal "Herrschaftliche Mühle" im historischen Ortskern von Biskirchen. Biskirchen liegt an der Einmündung des Ulmbachs in die Lahn und ist mit 1600 Einwohnern zweitgrößter Ortsteil von Leun im Lahn-Dill-Kreis, 20 Autominuten von Wetzlar und Limburg an der B49 gelegen. Bus- und Bahnanbindung bieten ebenfalls eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Auch Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Ärztehaus und eine Apotheke sind in Biskirchen vorhanden. Biskirchen hat ein breit gefächertes kulturelles Angebot und bietet ein lebendiges Vereinsleben u.a. mit einem breit gefächerten Sportangebot.

Private:r Anbieter:in

Herr Lüder Nolte

Exposé-ID: 29581586

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