


Online seit: 19.01.2026
Einziehen & Wohlfühlen – Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage (Seinsheim/ Wässerndorf)
97342 SeinsheimAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaufpreis: | 575.000 € |
| Käufercourtage: | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Die Immobilie befindet sich im ruhigen und idyllisch gelegenen Ortsteil Wässerndorf der Marktgemeinde Seinsheim im Landkreis Kitzingen. Der Ort ist geprägt von ländlicher Struktur, umgeben von Weinbergen und Natur, und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die Ruhe und Lebensqualität abseits städtischer Hektik schätzen. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut: Über die umliegenden Kreisstraßen besteht eine schnelle Anbindung an Seinsheim sowie an die nahegelegene Autobahn A7 (Anschluss Marktbreit), wodurch Würzburg und weitere regionale Zentren bequem erreichbar sind. Der Bahnhof in Marktbreit bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Würzburg und Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Seinsheim sowie in den umliegenden Orten Marktbreit, Kitzingen oder Uffenheim, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und ein breites Angebot an Supermärkten, Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen bieten. Die medizinische Versorgung ist durch hausärztliche Angebote in der Gemeinde sowie durch Fachärzte, Apotheken und Krankenhäuser in den umliegenden Städten sichergestellt. Kindergärten befinden sich im Hauptort Seinsheim, Grund- und weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten vorhanden und gut erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die reizvolle Natur der Umgebung sowie ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen. Ergänzt wird dies durch ein aktives Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen in der Gemeinde und der Region.
Sonstiges
VON POLL IMMOBILIEN Kitzingen
VON POLL IMMOBILIEN Shop Kitzingen
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004993219244995
Exposé-ID: 29582155 | Referenz-ID: 26432101
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