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        Reihenendhaus 141m² in 97228 Rottendorf zu verkaufen!
        Reihenendhaus 141m² in 97228 Rottendorf zu verkaufen! 
        Rottendorf
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        599.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • IHRE Investition in historische Räumlichkeiten !
        IHRE Investition in historische Räumlichkeiten ! 
        Marktbreit
        Ausstattung: keine Angabe
        390.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • IHRE Investition in historische Räumlichkeiten !
        IHRE Investition in historische Räumlichkeiten ! 
        Marktbreit
        Ausstattung: keine Angabe
        390.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Obernbreit
        Einfamilienhaus in Obernbreit 
        Obernbreit
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        350.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wunderschönes Einfamilienhaus mit sehr viel Charme
        Wunderschönes Einfamilienhaus mit sehr viel Charme 
        Obernbreit
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        417.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Villa über Ochsenfurt
        Villa über Ochsenfurt 
        Ochsenfurt , Unterfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        780.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus im Herzen von Ochsenfurt zu verkaufen
        205.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 2-Familienhaus in Ochsenfurt mit bebaubarem Grundstück
        2-Familienhaus in Ochsenfurt mit bebaubarem Grundstück 
        Ochsenfurt , Unterfr
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        595.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Angebot nur für Einheimische! Geplantes AMBIENTE-MASSIVHAUS in Willanzheim!
        Angebot nur für Einheimische! Geplantes AMBIENTE-MASSIVHAUS in Willanzheim! 
        Willanzheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        299.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Neubauvorhaben* Reiheneckhaus in herrlicher Südlage !
        *Neubauvorhaben* Reiheneckhaus in herrlicher Südlage ! 
        Kitzingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        428.468 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        ...Doppelhaushälfte in OCH mit Garten und Garage in Mainnähe sucht junge Familie...
        ...Doppelhaushälfte in OCH mit Garten und Garage in Mainnähe sucht junge Familie... 
        Ochsenfurt , Unterfr
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Hofanwesen mit 2 Nebengebäuden !
        Gepflegtes Hofanwesen mit 2 Nebengebäuden ! 
        Willanzheim
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        269.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mainbernheim
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mainbernheim 
        Mainbernheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        421.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gemütliches Heim - Glück allein, das finden Sie hier!
        Gemütliches Heim - Glück allein, das finden Sie hier! 
        Kitzingen
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        340.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Perfekte Lage für Ihr Unternehmen...
        Perfekte Lage für Ihr Unternehmen... 
        Kitzingen
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        870 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Bauprojekt zum Schnäppchenpreis
        Bauprojekt zum Schnäppchenpreis 
        Kitzingen
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        210.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
      • Klassizismus trifft Wohnen, Arbeiten und Longdrinks!
        770.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Die Fakten sprechen für sich!!!
        Die Fakten sprechen für sich!!! 
        Kitzingen
        Ausstattung: Gäste WC, Dielenboden
        545.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kitzingen - City
        Kitzingen - City 
        Kitzingen
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
      • Große Eigentumswohnung im Hausstil, Ortsteil von Ochsenfurt
        Große Eigentumswohnung im Hausstil, Ortsteil von Ochsenfurt 
        Ochsenfurt , Unterfr
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Marktbreit stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Marktbreit überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Marktbreit sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Marktbreit mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Marktbreit gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Marktbreit oder 4-Zimmer-Wohnung in Marktbreit ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Marktbreit um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Marktbreit.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Marktbreit oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Marktbreit zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Marktbreit.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Marktbreit


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.