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      • 1/13
        Idyllisches Anwesen mit einem besonderen Schatz...
        Idyllisches Anwesen mit einem besonderen Schatz... 
        Sulzfeld am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        295.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/27
        Einzigartige Design-Villa mit Innenpool und idyllischem Garten
        Einzigartige Design-Villa mit Innenpool und idyllischem Garten 
        Kitzingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohn-/ und Geschäftshaus in Ochsenfurt
        Wohn-/ und Geschäftshaus in Ochsenfurt 
        Ochsenfurt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        810.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Für Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus. Exzellent renoviert und sanierte Mühle nach neusten Standarrds
        Für Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus. Exzellent renoviert und sanierte Mühle nach neusten Standarrds 
        Mainbernheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        999.000 €
        Kaufpreis
        341 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Herschaftliches, sehr geräumiges, aber in die Jahre gekommenes  Zweifamilienhaus mit traumhaftem, unverbaubarem Ausblick.
        Herschaftliches, sehr geräumiges, aber in die Jahre gekommenes Zweifamilienhaus mit traumhaftem, unverbaubarem Ausblick. 
        Mainstockheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        600.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/18
        Stadthaus mit Erweiterungsmöglichkeiten im Herzen von Uffenheim
        Stadthaus mit Erweiterungsmöglichkeiten im Herzen von Uffenheim 
        Uffenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Garten/-mitbenutzung
        290.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Zwei top sanierte Stadthäuser in bester Lage von Dettelbach
        Zwei top sanierte Stadthäuser in bester Lage von Dettelbach 
        Dettelbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        883.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Einfamilienwohnhaus mit Wintergarten in begehrter Lage von Würzburg/Heuchelhof
        410.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/14
        Geräumiges Zuhause für die Familie mit Kindern
        Geräumiges Zuhause für die Familie mit Kindern 
        Castell / Greuth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        195.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Seniorenheim mit Ausbaupotential in bester Lage von Marktbreit zu verkaufen
        Seniorenheim mit Ausbaupotential in bester Lage von Marktbreit zu verkaufen 
        Marktbreit
        Ausstattung: voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        4.600 m²
        Grundstücksfl.
      • Gelegenheit in Marktbreit
        Gelegenheit in Marktbreit 
        Marktbreit
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        1.284.130 €
        Kaufpreis
        225.254 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Platz & Charme treffen Historie - Attraktives Denkmalobjekt zum Wohnen & Arbeiten in Obernbreit
        Platz & Charme treffen Historie - Attraktives Denkmalobjekt zum Wohnen & Arbeiten in Obernbreit 
        Obernbreit
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        168.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Anwesen in 97340 Marktbreit, Am Johannisholz
        Anwesen in 97340 Marktbreit, Am Johannisholz 
        Marktbreit
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        1.284.130 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
      • Ausbaufähige Immobilie mit Scheune in ruhiger Lage!
        Ausbaufähige Immobilie mit Scheune in ruhiger Lage! 
        Obernbreit
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        138.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • Wohnhaus in 97340 Marktbreit
        Wohnhaus in 97340 Marktbreit 
        Marktbreit
        Ausstattung: provisionsfrei
        1.284.130 €
        Kaufpreis
      • Neu
        Lange gesucht? Jetzt gefunden! Tolles Zweifamilienhaus auf fantastischem Grundstück in Obernbreit!
        Lange gesucht? Jetzt gefunden! Tolles Zweifamilienhaus auf fantastischem Grundstück in Obernbreit! 
        Obernbreit
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        578.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bauen Sie auch OHNE Eigenkapital!
        Bauen Sie auch OHNE Eigenkapital! 
        Marktbreit
        Ausstattung: Gäste WC
        349.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eigentum statt Miete - Ihre Miete umwandeln in Mietkaufraten
        Eigentum statt Miete - Ihre Miete umwandeln in Mietkaufraten 
        Seinsheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        349.300 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Luxuriöses Haus im Villenstil in Sulzfeld a.Main
        Luxuriöses Haus im Villenstil in Sulzfeld a.Main 
        Sulzfeld a. Main
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        338 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Panorama-verliebt! Außergewöhnliches Wohnerlebnis
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        353 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Marktbreit stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Marktbreit überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Marktbreit sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Marktbreit mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Marktbreit gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Marktbreit oder 4-Zimmer-Wohnung in Marktbreit ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Marktbreit um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Marktbreit.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Marktbreit oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Marktbreit zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Marktbreit.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Marktbreit

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.