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Online seit: 20.01.2026

Top Angebot: Gewerbeeinheit mit Glasfront super Lage HD - Bahnstadt, 103m2 + Straßenzugang zu vermieten

Grüne Meile 35, 69115 Heidelberg

1.545 €

Kaltmiete

2.5

Zimmer

86 m²

Fläche

Ausstattung & Merkmale

Personenaufzug

Eckdaten

Kaltmiete:	1.545 €
Warmmiete:	1.980 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	85 €
Käufercourtage:	2 Kaltmieten zzgl. Mwst, fällig 7 Tage nach Mietvertragsunterschrifft.
Nebenkosten:	350 €
Kaution:	4.635 €

Fläche:	86 m²
Objektart:	Büro
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2018
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	02.02.2026
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2028-11-18
Energiebedarfskennwert:	121 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2018

Standort

Grüne Meile 35, 69115 Heidelberg

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Beschreibung

ACHTUNG: Die Immobilie ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit mit Straßenzugang und Glasfront in HD-Bahnstadt. Insgesamt verfügt die Einheit über 103m2 und ist aufgeteilt in eine Büro/Verkaufsfläche, einen Abstellraum, sowie eine Küche mit Zugang zum WC. Die Immobilie eignet sich ideal für Finanzberater, Gewerbetreibende mit Schaufensterfront, Versicherungsunternehmer, sowie Caffe's und weiteres. Dank der zentralen Lage in Heidelberg sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Diese attraktive Immobilie steht zur Miete zur Verfügung und bietet somit eine interessante Option für alle, die eine langfristige Nutzung suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Die Kaltmiete beträgt 1545,00 und 350,00 für die Nebenkosten. Ein TG-Stellplatz wird mit gemietet für 85,00,- . Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

- Top Lage - TG- Stellplatz - Straßenzugang - Schaufensterfront

Lage

Heidelberg ist eine beliebte Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Sie bietet eine hohe Lebensqualität und eine vielfältige kulturelle Szene. Die Grüne Meile liegt in einer grünen und gepflegten Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zur Innenstadt auszeichnet. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die Etagenwohnung selbst ist modern und ansprechend gestaltet. Sie verfügt über eine großzügige Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die angebotene Immobilie in der Grünen Meile 35 eine attraktive Wohnlage in Heidelberg bietet. Die zentrale Lage, die gute Infrastruktur und die angenehme Wohnatmosphäre machen diese Wohnung zu einer interessanten Option für unterschiedliche Bedürfnisse.

Heidelberger Wohnen GmbH

Frau Tina Feindler

Impressum

Exposé-ID: 29583221 | Referenz-ID: 2026-01-20-GewGrün

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