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    Online seit: 20.01.2026

    Attraktive Büroräume im Herzen von Freilassing – Nur einen Steinwurf von Salzburg entfernt!

    Hauptstr. 13, 83395 Freilassing
    auf Anfrage
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    77 m²
    Fläche

    Eckdaten

    Warmmiete: 935 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Käufercourtage: 2 Kaltmieten zuzügl. Mwst.
    Nebenkosten: 170 €
    Kaution: 2.805 €
    Kautionstext: 3 KM

    Standort

    Hauptstr. 13, 83395 Freilassing
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Hier vermieten wir eine gepflegte Bürofläche inmitten der Fußgängerzone von Freilassing. Die Immobilie umfasst 2 Büroräume, 2 Toiletten, einen Abstellraum, und ein Foyer. Die Räume bieten ausreichend Raum für kreative Ideen und produktive Arbeitsumgebungen. Netto-Kaltmiete: 616,00 €, zuzüglich ca. 170,00 € Nebenkosten – zuzüglich 19 % MwSt. (kann als Vorsteuer abgezogen werden) Gesamtmiete: 786,00 € + MwSt. = 935,00 €. Das Objekt ist derzeit noch vermietet, steht Ihnen ab dem 01.03.2026 zur Verfügung. Aufgrund ihrer zentralen Lage in Freilassing sind Sie hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden und profitieren von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung. Machen Sie diesen Standort zum Herzen Ihres Unternehmens und nutzen Sie die Chancen, die sich Ihnen hier bieten! Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese einmalige Mietmöglichkeit zu erfahren.

    Ausstattung

    2 Büroräume 2 Toiletten 1 Abstellraum 1 Foyer

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Inmitten der Fußgängerzone von Freilassing. Freilassing mit ca. 18 000 Einwohnern ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Früher wegen seines großen Grenzbahnhofs als Eisenbahnerstadt bekannt, ist das Oberzentrum heute die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises mit enger Verflechtung zur benachbarten österreichischen Landeshauptstadt Salzburg. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach. Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte (A1 Westautobahn) sind es 3 km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8 km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München – Salzburg – Wien. Im Ort gibt es Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule für Knaben, eine Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form.

    Sonstiges

    Wir sind für Sie da! Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10. Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung: Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr Geschäftszeiten: Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr Samstag: 9 bis 14 Uhr Sonntag geschlossen Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!
    Logo Frau Michaela Huber

    Alfred Huber Immobilien

    Frau Michaela Huber

    Impressum

    Exposé-ID: 29583367  |  Referenz-ID: D-906


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      407 m²

      9 Zimmer

      k.A

      Kaltmiete

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