


Online seit: 20.01.2026
Gepflegtes ZFH. mit viel Potential u. Möglichkeiten, absolut ruhig gelegen, im Herzen Rottendorfs
97228 Rottendorf438.500 €
Kaufpreis
8.0
Zimmer
170 m²
Wohnfläche
332 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
| Kaufpreis: | 438.500 € |
Beschreibung
Grundsolides Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrfamilienhaus, als Heim für eine größere Familie oder als Zuhause mit Büro, dieses Objekt hat viele Nutzungsmöglichkeiten. Zusättzlich vrfügt es über einen schönen, romantischen Garten, sowie eine etra lange Garage.
Ausstattung
Das Haus verfügt im Parterre über eine 62m² Wohneinheit mit 3 Zimmern und Toilette Bad. Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer Küche, Esszimmer mit Ausgab zum großen Balkon. im Dachgeschoß befinden sich weitere 2 Zimmer mit einer zusätzlichen Toilette. Darüber befindet sich dann der Spitzbodenm welcher nicht ausgebaut ist und als Stauraum genutzt wird. Das Haus wird befeuert durch eine Ölzentralheizung aus dem Jaht 2008, der Brenner wurde 2017 erneuert. Das Objekt ist voll unterkellert! Die Holzfenster sind doppelverglast. Zusammengefasst eine schönes Haus.
Lage
Das Haus liegt absolut ruhig in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße mitten im Ort. Durch die Lage habe Kinder nicht weit zu KiKa, Kindergarten und Schulen. Sämtlich Erledigungen des täglichen Lebens wie Einkaufen, Ärzte, Apotheken sind fußläufig zu erledigen und der Bahnhof ist auch nur einen "Katzensprung" enrfernt. Bahnfahrt nach Würzburg ca 10 Minuten, ebenso gervorragende Busverbindungen.
Exposé-ID: 29584335 | Referenz-ID: 4659057
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