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    Online seit: 21.01.2026

    Maisonette-Wohnung in beliebter Wohnlage

    Heinzestraße 13, 31061 Alfeld
    425 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit FensterKabel TVGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 425 €
    Warmmiete: 599 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 174 €
    Kaution: 1.275 €
    Kautionstext: 3 KM

    Standort

    Heinzestraße 13, 31061 Alfeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld und überzeugt zugleich durch ihre zentrumsnahe Lage. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie einen Balkon mit Blick über die Stadt. Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für Sichtschutz und gute Wärmedämmung. Die Böden sind mit Teppich und Fliesen ausgestattet. Das Tageslichtbad bietet eine Dusche. Für eine transparente Verbrauchsabrechnung stehen eigene Kalt- und Warmwasserzähler sowie Heizkörper mit Funkablesung zur Verfügung. Eine Entkalkungsanlage sorgt zusätzlich für gute Wasserqualität. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, eine Waschküche, ein Fahrradschuppen sowie die Mitnutzung eines Gemeinschaftsgartens. Ein Pkw-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

    Ausstattung

    Maisonette-Wohnung ruhig und gepflegt zentrumsnah Einbauküche Balkon Kunststofffenster mit Rolläden Fußboden: Teppich, Fliesen Tageslichtbad mit Dusche eigene Kalt- und Warmwasseruhren Heizkörper mit Funkablesung Entkalkungsanlage Kellerraum Waschküche Fahrradschuppen Gemeinschaftsgarten Gegensprechanlage Pkw-Stellplatz Energieausweis:  Verbrauchsausweis vom 08.11.2018 Energieverbrauchswert: 93,7 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C Hauptenergieträger: Erdgas Baujahr Gebäude: 1996

    Grundriss

    OG

    Lage

    Alfeld ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Hildesheim und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Durch die verkehrsmäßig günstige Lage an der Nord-Süd-Hauptstrecke der Bahn ist die An- und Abreise Richtung Göttingen oder Hannover stündlich möglich. Alfeld ist ein Bildungsstandort mit sämtlichen weiterführenden Schulen. Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium ermöglichen kurze Wege zur Bildung. Eine berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule runden das Bild ab. Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein. Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich am Rand der Alfelder Innenstadt. Bis zum Marktplatz sind es maximal 10 Minuten zu Fuß. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

    Sonstiges

    Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen. Anette Dettmer Immobilien ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert.
    Logo Frau Susan Hainsch

    Anette Dettmer Immobilien

    Frau Susan Hainsch

    Impressum

    Exposé-ID: 29584651  |  Referenz-ID: 372_3


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