VR Immo: Gewerbehalle mit integriertem Bürotrakt

Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen auf ca. 349 m² den idealen Firmensitz für Ihr Unternehmen in Bereichen wie Produktion, Lagerhaltung, Werkstatt uvm. Das Objekt verfügt über eine zeitgemäße und gut gepflegte Innenausstattung, die den hohen Standards moderner Gewerbeanforderungen entspricht. Sie können sofort mit dem Bezug und Einräumen der Gewerbeflächen beginnen, ohne zusätzlich zu investieren. Eigene PKW-Stellplätze direkt vor der Gewerbehalle sowie eine Anfahrmöglichkeit für LKW sind gegeben. Es besteht ebenfalls die Option, die Gewerbeeinheit käuflich zu erwerben.

* Bauweise: Stahlkonstruktion mit Trapezblech, wärmegedämmt * Energieausweis: in Bearbeitung * Frei: Nach Vereinbarung * Grundstücksfläche: ca. 701 m² * Heizung: Gasbrennwertheizung aus 2008 * Internet: Glasfaseranschluss vorhanden * Kaufpreis: Es besteht die Option, die Gewerbeeinheit käuflich zu erwerben. * Miete kalt netto: 2.107,00 € monatlich (zzgl. gesetzlicher MwSt.) * Rolltor ca. 4,00 x 4,00 m * Stellplatz/ Garage: 6 Stellplätze direkt an der Immobilie (Wallbox vorhanden) * Warmwasser: Über Zentralheizung * Fläche Produktion/Lager: ca. 234,81 m² * Fläche Büro: ca. 113,95 m² * Fläche gesamt: ca. 348,76 m² * Provision: 2,38% Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)

HOMEPAGE: Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen: www.vr-immo-swf.de FINANZIERUNG: Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren. Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen etc. vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte und somit keine Haftung übernommen wird. Gleiches gilt für verwendete Baustoffe, Bausubstanz sowie baurechtliche Veränderungen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten. Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer: - Durchführung von Besichtigungen - professionelle Beratung - Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses - Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer oder Weiterleitung aufgearbeiteter Unterlagen an andere Baufinanzierer - Prüfung des Kaufvertrages - Begleitung bei Notar und Behörden - Service auch über den Kauf hinaus