Markante Industrieflächen im Gewerbegebiet in Velbert

Diese Industriehalle bietet eine Teilfläche von 200 m², die nach Absprache in der Halle ausgewiesen wird. Mit einer großzügigen Deckenhöhe bietet sie genug Platz für Hochregallager und große Maschinen. Die Rolltore in einem Hallenabschnitt ermöglichen eine einfache LKW-Zufahrt, was die Logistikabläufe optimiert. Die Halle ist ideal für Unternehmen, die nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie für ihre industriellen Aktivitäten suchen.

Die Halle ist gepflegt und zweckmäßig ausgestattet: - Gas-Warmluftheizung - Isolierverglaste Kunststofffenster - Große Oberlichter - Röhrenleuchten - Teilweise Strom-Hängeverteiler - Feuerwarnanlage - Industrieböden - größtenteils volle Belastbarkeit des Bodens / teilweise 1,6T/m² - Lichte Höhe: 6 Meter - Elektrische Rolltore - Anlieferung/ Zufahrt mit 40-Tonner möglich - Teilweise Büroeinbauten Detailliere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage und bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon). Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf. Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!