Mehr Freiheit. Mehr Raum. Arbeiten und Leben im Grünen - nahe Rennsteig

Erstmals erwähnt 1749 – Kernsanierung 2023 – Wohnen & Arbeiten unter einem Dach möglich Willkommen in einem Anwesen, das man nicht einfach betritt – sondern spürt. Ein ehemaliges Bauernhaus, dessen Wurzeln bis ins Jahr 1749 reichen, wurde 2023 mit größter Sorgfalt, Respekt vor der Historie und viel Liebe zum Detail vollständig saniert. Hier verbindet sich traditioneller Charme mit moderner Lebensqualität auf beeindruckende Weise. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.519 m² entstand ein Ort, der Träume erlaubt: Platz für Familien, Platz für Ideen, Platz für Menschen, die etwas Besonderes suchen. Diese Immobilie eignet sich besonders für: - Selbstständige mit Praxis - oder Büroräumen - Online - Unternehmer im Homeoffice - Handwerksbetrieb mit Lagerbedarf - Mehrgenerationswohnen - Menschen mit dem Wunsch nach Work - Life - Balance im Grünen Mit insgesamt 408 m² Wohnfläche und 518 m² Wohn-/Nutzfläche bietet dieses Anwesen eine Flexibilität, die selten zu finden ist – ganz gleich, ob für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Gewerbe oder eine inspirierende Best-Ager-WG. Grundstück: 1.519 m² Gesamtfläche: 518 m² Wohn-/Nutzfläche Wohnfläche: 408 m² Komplettsanierung im Jahr 2023 Historisches Bauernhaus, erstmals erwähnt 1749 Erhalt des originalen Bauernhaus-Charmes, kombiniert mit moderner Technik und hochwertiger Ausstattung Dieses Haus ist mehr als ein Gebäude – es ist ein Lebensgefühl. Die Kombination aus jahrhundertealter Geschichte und erlesenen modernen Akzenten lässt ein Ambiente entstehen, das sowohl Geborgenheit als auch Inspiration schenkt. Ob als Familienprojekt, als Heimat für mehrere Generationen, als Standort für einen Handwerksbetrieb oder als stilvolle Gemeinschaft für Best Ager – dieses Anwesen bietet Raum für Visionen und Geschichten, die hier neu geschrieben werden dürfen.

Erdgeschoss separater Bürotrakt (alternativ 3. Wohnung) modernes Badezimmer großzügiger Heizungs- und Lagerbereich Partyraum mit voll ausgestatteter Bar separate kleine Küche im Wirtschaftsraum zweiter, separater Eingang – ideal für Gewerbe oder getrennte Wohnbereiche angrenzende Lagerhalle ca. 7,80 x 11,90 m 1. Obergeschoss – ca. 186 m² großzügige, moderne Wohnung riesige Terrasse teilweise überdacht mit Sichtschutz – perfekt zum Sonnen, Feiern, Entspannen Whirlpool auf der Dachterrasse – ein Wohlfühl-Highlight wunderschöner Wintergarten moderne Einbauküche stilvolles Bad (insgesamt 3 im Haus) Schlafzimmer mit optisch getrenntem Ankleidebereich Dachgeschoss – ca. 96 m² moderne Einbauküche großzügiger Wohnbereich Schlafzimmer überdachter Balkon Technische Highlights Hier wurde nicht gespart – modernste Technik sorgt für nachhaltiges, effizientes Wohnen: Photovoltaikanlage mit 20 kW Wärmepumpe Wassergeführter Kamin zweiter Kamin zusätzliche Gastherme – maximale Versorgungssicherheit E - Ladesäule hochwertig gedämmtes Gebäude nach Sanierung Ausstattung & Extras moderne Einbauküchen im 1. OG und DG liebevoll restaurierte historische Elemente Whirlpool inkl. Wintergarten Terrasse Balkon großer Carport (ca. 7,5 x 8 m) angrenzende Lagerhalle (ca. 7,80 x 13,90 m)

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