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Online seit: 27.02.2026

Luxus 2-Zi Wohnung in Parkanlage, Zentrumsnah Bad Honnef

53604 Bad Honnef

1.200 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerBarrierefrei / für SeniorenNeubauRollstuhlgerechtWasch- / KlimatisiertFahrradraumAbstellraum

Eckdaten

Kaltmiete:	1.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	100 €
Nebenkosten:	300 €
Kaution:	4.000 €
Kautionstext:	3 x Monatsmiete

Wohnfläche:	70 m²
Nutzfläche:	40 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Luxus
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	2024
Zustand:	Neuwertig
Bezugsfrei ab:	01.04.2026
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Gültig bis:	31.03.20235
Energietyp:	KfW 55
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2024

Standort

53604 Bad Honnef

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung -barrierefrei, ruhig und zentral! Teil von 4 Moderne Villen mit 1,5 ha Parkanlage. Diese Wohnung überzeugt mit: Hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Moderner Einbauküche. Luxuriösem Bad mit bodentiefer Dusche. Großem Balkon mit traumhaften Ausblick zu einen Parkanlage mit Monopterus - perfekt zu entspannen. Nur weniger Meter vom Naturschutzgebiet Siebengebirge entfernt. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 erbaut und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Energieausweis vorhanden. Es handelt sich um eine Niedrigenergiehaus KFW 55, Energiebedarf "B". Tiefgarage Stellplatz auf Option. Ideal für alle, die stillvoll und komfortabel wohnen möchten.

Ausstattung

Natursteinboden, Moderne Einbauküche, Bodentiefe Fenster.

Lage

Lage Bad Honnef, gelegen am Rande des Siebengebirges, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und den Nahbereich ermöglichen. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege im Siebengebirge oder die Rheinuferpromenade sind in unmittelbarer Nähe und laden zu Aktivitäten im Freien ein

Sonstiges

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Private:r Anbieter:in

Frau Galina Plücker

Exposé-ID: 29586232

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