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Online seit: 04.02.2026

Helle Neubauwohnung in schöner Lage in Friesenhofen

Krokusweg 1/2, 88299 Leutkirch im Allgäu

855 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

74 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

PersonenaufzugBalkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit FensterNeubauGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraumEinbauküche

Eckdaten

Kaltmiete:	855 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	95 €
Nebenkosten:	270 €
Kaution:	2.565 €

Wohnfläche:	74,4 m²
Nutzfläche:	74 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	2023
Zustand:	Erstbezug
Bezugsfrei ab:	01.05.2023
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Pellets
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2023

Standort

Krokusweg 1/2, 88299 Leutkirch im Allgäu

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Helle, allergikerfreundliche Wohnung, barierefrei, errichtet in Holzbauweise, schafft ein tolles Raumklima, welches durch automatische Belüftung geregelt wird. Die Wohnung hat eine geräumige Wohnküche (mit moderner EBK) mit Balkonzugang und 1weiteres Zimmer mit Balkonzugang, außerdem 1 weiteres, helles Zimmer mit Fenster, welches bis zum Boden reicht. Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, Außenfenster. Aufzug von der Tiefgarage bis unters Dach. Abstellraum mit Außenfenster.

Ausstattung

Vollholzdecken, Fußbodenheizung, helle Vinylböden. Elektrische Rolläden Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbares Kellerabteil, ein Fahrradplatz, Waschkeller und ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Außenstellplatz.

Lage

Friesenhofen liegt ca. 8,5 km von Isny und ca. 9 km von Leutkirch entfernt. Nach Kempten sind es 24 km und die Autobahnauffahrt A96 und der Bahnhof in Leutkirch sind mit dem Auto in 10 Min. zu erreichen. In beide Richtungen gibt es gute Busverbindungen. Friesenhofen liegt am Fuße der Adelegg und ist für Wanderer und Radfahrer bestens geeignet. Der Badsee in Beuren ist nur ca. 7 km entfernt.

Sonstiges

Nichtraucherwohnung, keine Haustiere.

Private:r Anbieter:in

Josef und Monika Gomm

Exposé-ID: 29587054

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