VR IMMO: Charmante Mietwohnung mit Einfamilienhaus-Charakter & eigenem Garten.

Diese außergewöhnliche Mietwohnung bietet ein Wohngefühl, das dem eines Einfamilienhauses sehr nahekommt. Mit separatem Eingang, eigenem Gartenanteil, großer Terrasse sowie einem zusätzlichen Balkon vereint das Objekt Privatsphäre, Geräumigkeit und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Die Wohnung ist ideal für Mieter, die eine ruhige, großzügige und naturnahe Wohnlösung suchen – ohne auf Komfort und moderne Ausstattung verzichten zu wollen. Ganz oben im Haus besteht die Möglichkeit, einen weiteren Schlafraum oder Hobbyraum einzurichten. Der Vermieter wird hierfür eine ordnungsgemäße Treppe einbauen, sodass der Bereich komfortabel nutzbar ist. Das Rauchen in der Wohnung ist untersagt und nur im Außenbereich gestattet. Wir bitten um Beachtung. VIRTUELLER RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/?m=bg7seV8vitK

* Balkon/ Terrasse: Balkon und Terrasse * Baujahr: Ursprungsbaujahr: 1963 | Anbau und Umbau: ca. 2017 und ca. 2021 * Boden: Laminat, Vinyl und Fliesen * Energieausweis: in Bearbeitung * Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung und tlw. Holzfenster * Frei: Nach Vereinbarung * Glasfaseranschluss: nicht vorhanden * Heizung: Ölzentralheizung * Kaution: 2 Monatskaltmieten * Kaltmiete: 1.065,00 EUR + 200,00 EUR Nebenkosten | Heizung sep. * Sep. Kellerräume vorhanden für die Waschmaschine sowie Trockner * Massivbauweise * Stellplatz/ Garage: öffentliche Stellplätze direkt am Haus * Warmwasser: Über Heizung * Wohnfläche: ca. 163,80 m² * Provision: Provisionsfrei für den Mieter

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