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Zentral gelegene 2-Zimmerwohnung in SB Am Ludwigsberg

66113 Saarbrücken / Malstatt

58.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

44 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / Terrasse

Eckdaten

Kaufpreis:	58.000 €
Hausgeld:	320 €
Käufercourtage:	Die Provision beträgt 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen.

Wohnfläche:	44 m²
Nutzfläche:	46 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Erschließung:	Erschlossen
Etagenanzahl:	4
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Baujahr:	1950
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2030-08-05
Energieverbrauchskennwert:	176 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1950

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Standort

66113 Saarbrücken / Malstatt

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

gut zugeschnittene 44m²-Wohnung in Saarbrücken Angeboten wird eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 44m² Wohnfläche Die Wohnanlage wurde im Jahr 1950 gebaut. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage. Sie verfügt über eine Eingangsdiele, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Ausgang zum sonnigen Balkon sowie Badzimmer. Im Keller befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Wasch/Trockenraum. Weiter gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Die Wohnung ist als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung ist seit langem vermietet.

Ausstattung

2-Zimmer Wohnung: - Wohn/Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - Eingangsdiele - Balkon - Kellerraum

Lage

Malstatt ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Mitte der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Straße "Am Ludwigsberg" liegt sehr zentral und in Innenstadtnähe. Auch die Autobahn erreicht man in 1 km. Malstatt verfügt über einen guten ÖPNV. Der Saarbrücker Hauptbahnhof ist 1,5 km entfernt bzw. 15 Gehminuten. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Geschäfte, Betriebe, Schulen und Vereine und der erstklassigen Infrastruktur sind in kürze zu erreichen – einfach alles, was man zum Leben und zum erfolgreichen Arbeiten benötigt ist greifbar Nahe.

Sonstiges

Erstkontakt bitte per Email! Aus organisatorischen Gründen empfiehlt es sich vorab mittels des Kontaktformular anzufragen. Vielen Dank für das Verständnis.

ImmoNetzwerk GmbH

Herr Jochen Mayer

Impressum

Exposé-ID: 29587697 | Referenz-ID: SB-44-ETW

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