Nicht bauträgergebundenes Grundstück in beliebter Lage!

Kleinolbersdorf-Altenhain ist der flächenmäßig zweitgrößte Stadtteil der Stadt Chemnitz. Die Dörfer Kleinolbersdorf und Altenhain bildeten bis zu ihrer Vereinigung am 1. April 1974 selbständige Gemeinden. Am 1. Januar 1997 wurde die vereinte Gemeinde Stadtteil von Chemnitz. Trotz einer angenäherten Verdopplung der Bevölkerung seit 1990 hat dieser Stadtteil bis heute seinen dörflichen Charakter behalten. An die Fluren von Kleinolbersdorf-Altenhain grenzen die Stadtteile Euba, Einsiedel und Adelsberg sowie der Augustusburger Ortsteil Erdmannsdorf, der Gornauer Ortsteil Dittmannsdorf und der Amtsberger Ortsteil Dittersdorf. Der Stadtteil liegt im Naturraum Unteres Mittelerzgebirge. Außer im Westen ist es umschlossen vom Landschaftsschutzgebiet Augustusburg-Sternmühlental in dem nördlich auch das Waldgebiet Schwarzwald liegt. Weit nach Süden vorgeschoben liegt die Siedlung „Ruhebank“ am „Schwarzen Holz“. Höchste Erhebungen sind der Adelsberg (508,4 m), der Hungersberg (441,1 m) und der Spitzberg (504,1 m). Bekanntheit über die Ortsgrenzen hinaus erlangte der Fußballplatz des SG Kleinolbersdorf-Altenhain e. V. in Altenhain als mit 6,70 m Höhenunterschied schiefster Sportplatz Deutschlands und genießen auch das Sternmühlental und das Gasthaus „Goldener Hahn“. Die B 174 Chemnitz – Zschopau – Marienberg – Tschechien (Zschopauer Straße) grenzt an Kleinolbersdorf und Altenhain. Seit 2013 wurde der vierspurige Neubau der B174 auf dem Gemeindegebiet eröffnet. Von Chemnitz-Bernsdorf nach Kleinolbersdorf-Altenhain führt die Buslinie 56 der CVAG. Die Buslinien 206 und 207 der RVE auf der Zschopauer Straße erschließen Randlagen und verbinden Olbernhau bzw. Marienberg mit dem Omnibusbahnhof in Chemnitz. Quelle: Wikipedia