*Köln-Weiden-Goethestraße* Eigentumswohnung mit echten Pluspunkten für Kapitalanleger

Sie mögen moderne Wohnhäuser, kleinere Eigentümergemeinschaften, barrierefreie Zugänge, dann könnte diese Eigentumswohnung eine gute Wertanlage für Sie sein. Diese Stadtvilla, die 6 Wohneinheiten und 5 Büro-/ Praxisräume beherbergt, wurde 1996 in sehr ansprechender Bauweise erstellt. Die Grundstücksgemeinschaft selbst umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten und 5 Büro-/Praxiseinheiten. Die zum Verkauf stehende 2- bis 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist sehr bequem und barrierefrei mit dem Fahrstuhl zu erreichen. In allen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Diele wurde hochwertiger Granitboden eingebracht. Neben dem Duschbad verfügt die Liegenschaft auch über ein modernes Gäste-WC. Eine entspannte Atmosphäre bietet der, mit ca. 9 m², gut dimensionierte Balkon. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Kellerraum zur Verfügung. Bei Bedarf besteht für Sie die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben. Diese Eigentumswohnung ist seit 2019 an eine alleinstehende Person vermietet. Die Mietpartei wäre an der Fortsetzung des Mietverhältnisses interessiert.

- Moderne Stadtvilla aus dem Jahr 1996 - Insgesamt 16 Wohneinheiten - 6 Büro- und Praxiseinheiten - Niedriger Energieverbrauch (83 kWh (m²*a) - Zweizimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss - Wohnfläche ca. 80 m² - Balkon - Duschbad - Gäste-WC - Granitböden in allen Wohn-, Schlafräumen und Dielen - Fahrstuhl - Kellerraum - Kaufoption für einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

Fazit: - Ruhige und zentrale Wohnlage! - Perfekte Vermietbarkeit! - Barrierefreier Zugang Gewinnen Sie selbst einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie mit uns einen Innenbesichtigungstermin. Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.