Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 20.03.2026

    Frechen: Lichtdurchflutete Maisonettewohnung in zentraler Lage!

    50226 Frechen
    299.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    112 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaufpreis: 299.000 €
    Käufercourtage: 3,57
    Angaben zur Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig mit dem Abschluss des notariellen Kauvertrages.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    50226 Frechen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die angebotene Immobilie wird aktuell von dem Sohn des Eigentümers bewohnt. Im Rahmen des Verkaufes wird der aktuelle Bewohner die Wohnung räumen. Die hier angebotene Immobilie ist eine geräumige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 112 m². Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1980 erbaut und verfügt insgesamt über zwei Etagen. Diese schöne Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und erstreckt sich durch die Wendeltreppe in das Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört ein Balkon, auf dem man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Gas-Heizung. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Maisonettewohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die großzügig geschnitten sind und viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt besonders einladend. Im Jahre 2000 wurde die Wohnung umfangreich saniert, vor allem der Fliesenboden, die Wände und die Badezimmer. Auch der Wohnbereich wurde in diesem Zuge offen gestaltet. Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Essbereich miteinander, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die stadtnah wohnen möchten, aber dennoch die Ruhe schätzen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung, die durch ihre gute Aufteilung und pflegeleichte Ausstattung überzeugt. Immo Paradise 96deb728 8368b2f7 513171#3898

    Ausstattung

    Das Beste in kürze: - 112 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Holzfenster 2-Fach verglast - Gas-Zentralheizung - Parkettboden - Balkon - Büro/Gästezimmer - Fliesen - Eckwannenbad - Duschbad - Tiefgaragenstellplatz 19.000 EUR

    Lage

    Frechen-Buschbell gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt Frechen und überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an Köln und die umliegenden Städte. Das Viertel ist überwiegend von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und großzügigen Einfamilienhäusern geprägt, was zu einem angenehmen und familienfreundlichen Wohnumfeld beiträgt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nähe, größere Einkaufszentren wie das „Rhein-Center“ in Weiden sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und diverse Sport- und Freizeitangebote sind ebenfalls im Stadtteil vorhanden und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreicht man in kurzer Zeit die A1 und A4, wodurch Köln, Bonn und Düsseldorf schnell erreichbar sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – mit der KVB-Linie 7 besteht eine direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu Feldern, Grünanlagen und Spazierwegen rund um Frechen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

    Sonstiges

    Die angebotene Immobilie wird aktuell von dem Sohn des Eigentümers bewohnt. Im Rahmen des Verkaufes wird der aktuelle Bewohner die Wohnung räumen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Impressum Mikaeli Immobilien-Finanzierung GbR Friedenstraße 14 B 50259 Pulheim Tel: 02234 – 4 35 29 05 Mail: om@mikaeli-immofinanz.de Geschäftsführung: Herr Oshin Mikaeli und Herr Haydar Kizay Georg Savin +49 178 6492921, +4915202690975 Mikaeli Immobilien-Finanzierung GbR

    Immo-Paradise

    Georg Savin

    Impressum

    Exposé-ID: 29653473  |  Referenz-ID: 513171#3898


    Ähnliche Immobilien

    • 3-ZIMMER WOHNUNG IM DACHGESCHOSS MIT SONNENBALKON UND STELLPLATZ IN FRECHEN BEI KÖLN25 Bilder

      3-ZIMMER WOHNUNG IM DACHGESCHOSS MIT SONNENBALKON UND STELLPLATZ IN FRECHEN BEI KÖLN

      Frechen

      86 m²

      3 Zimmer

      250.000 €

      Kaufpreis

    • Hell, ruhig und sehr attraktiv !12 Bilder

      Hell, ruhig und sehr attraktiv !

      Frechen

      103 m²

      3 Zimmer

      315.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 50226 Frechen, Kapfenberger Str.1 Bilder

      Etagenwohnung in 50226 Frechen, Kapfenberger Str.

      Frechen

      64 m²

      3 Zimmer

      156.000 €

      Kaufpreis

    • Ruhige Lage & schöner Grundriss: Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon, Gartenparadies und Garagennutzung35 Bilder
      Neu

      Ruhige Lage & schöner Grundriss: Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon, Gartenparadies und Garagennutzung

      Frechen

      75 m²

      3 Zimmer

      269.000 €

      Kaufpreis

    • Ruhige Lage & schöner Grundriss: Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon, Gartenparadies und Garagennutzung26 Bilder
      Neu

      Ruhige Lage & schöner Grundriss: Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon, Gartenparadies und Garagennutzung

      Frechen

      75 m²

      3 Zimmer

      269.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche