


Online seit: 23.01.2026
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Bayreuth – mit TG-Stellplatz & neuer Einbauküche
95444 Bayreuth1.224 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
102 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerPersonenaufzug
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.224 € |
| Warmmiete: | 1.474 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatzmiete: | 50 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Kaution: | 2.448 € |
Beschreibung
In sehr guter Lage von Bayreuth erwartet Sie diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses – bequem erreichbar mit Aufzug und ab sofort bezugsfrei.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und die großen Fensterflächen ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Hier trifft Raum auf Licht – ideal für entspannte Abende, Gäste oder einfach zum Ankommen.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und mit neuen, hochwertigen Vinylböden ausgestattet. Die neue Einbauküche fügt sich modern und funktional in den Wohnbereich ein und ist sofort nutzbar.
Neben dem Wohn-/Essbereich stehen zwei separat begehbare Zimmer zur Verfügung – perfekt als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Das große Tageslichtbad überzeugt mit Fenster, Dusche und Badewanne – ideal für alle, die Komfort und Flexibilität schätzen.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbares Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- sehr gute Lage in Bayreuth
- Obergeschoss mit Aufzug
- großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- neue Einbauküche
- neue Vinylböden
- frisch gestrichen
- separates WC
- großes Bad mit Fenster, Dusche & Badewanne
- Tiefgaragenstellplatz
- sofort frei
Grundriss

Lage
Die Lage lässt kaum Wünsche offen: REWE direkt nebenan, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Universität und öffentlichem Nahverkehr – urbanes Wohnen mit maximaler Bequemlichkeit. Die Immobilie liegt in einer zentralen und etablierten Wohnlage von Bayreuth mit kurzen Wegen in die Innenstadt sowie zum Hofgarten Bayreuth. Die Kombination aus urbaner Nähe und Grünflächen bietet eine hohe Lebensqualität und macht die Lage besonders alltagstauglich. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Viele Wege lassen sich bequem ohne Auto erledigen.

artus Immobilien Inh. Michael Franz
Frau Theresa Schwarzer
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004992179313410
- Telefonisch (Mobil): 004915165205960
Exposé-ID: 29588670 | Referenz-ID: 26-442-01
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Wohnungstypen
Weitere Wohnungstypen
Besonders Wohnformen:
Umgebungsinfos










