++ flexible Büro- oder Studiofläche mit Aufzug - 78 m² zu günstiger Miete | zentrumsnähe ++

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/dAZSxua8qxQ Zur Vermietung steht eine funktionale Büro- bzw. Gewerbefläche mit ca. 78 m², gelegen in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Stadtteil Chemnitz-Sonnenberg. Die Einheit befindet sich in der ersten Etage (Aufzug vorhanden) und eignet sich ideal für Dienstleister, Agenturen, Projektbüros, Schulungsangebote, soziale Träger oder kreative Nutzungen. Die Fläche ist derzeit offen gestaltet und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Großraumbüro als auch mit separaten Arbeitsbereichen. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine unkomplizierte Möblierung und Anpassung an individuelle Nutzungskonzepte. Zur Einheit gehören eine separate Teeküche sowie ein eigenes WC. Der Aufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang und ist insbesondere für Kundenverkehr, Schulungsbetriebe oder Mitarbeiter mit eingeschränkter Mobilität ein klarer Vorteil. Ein Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung. Die Fläche eignet sich unter anderem für: – Büro- oder Backoffice-Nutzungen – Agenturen oder Projektteams – Schulungen, Nachhilfe oder Coaching – Atelier-, Studio- oder Kreativnutzungen – Vereine, soziale Träger oder Beratungsstellen Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Straßenraum im näheren Umfeld zur Verfügung. Zudem können - nach Verfügbarkeit - Tiefgaragenplätze gemietet werden. Ein Video-Rundgang vermittelt einen realistischen Eindruck der Raumwirkung, Aufteilung und Lichtverhältnisse und ermöglicht es, die Fläche bereits vorab bequem kennenzulernen. Die angebotene Miete stellt eine wirtschaftliche Lösung für Unternehmen und Selbstständige dar, die eine gut erreichbare Büro- oder Arbeitsfläche suchen, ohne für zentrale Premiumlagen zahlen zu müssen. Sie haben Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin? Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.

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