Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in begehrter Lage von Otterfing – provisionsfrei

Otterfing ist eine gewachsene und äußerst begehrte Gemeinde im südlichen Münchner Umland. Eingebettet in die sanften Hügel der Voralpenlandschaft verbindet der Ort eine hohe Lebensqualität mit ländlicher Ruhe und einer sehr guten Anbindung an den Großraum München. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und sowohl für Pendler als auch für Vielfahrer ideal: Bahnhof Otterfing (ca. 10 Gehminuten): Direkte S-Bahn-Anbindung mit Fahrzeit zum Münchner Hauptbahnhof von ca. 35 Minuten Autobahn A8 (Anschluss Holzkirchen): In wenigen Fahrminuten erreichbar Flughafen München: Ca. 45 Autominuten Die örtliche Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheke, Ärzte sowie ein Wochenmarkt befinden sich in fußläufiger oder kurzer Radentfernung. Die Grundschule Otterfing sowie mehrere Spiel- und Freizeitflächen sind ebenfalls gut erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür und führen durch die reizvolle Voralpenlandschaft. Der nahe gelegene Hofoldinger Forst, Wintersportmöglichkeiten in den Alpen sowie beliebte Ausflugsziele wie der Tegernsee bieten ganzjährig vielfältige Freizeitoptionen. Hier wohnen Sie naturnah, ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Mietkonditionen Kaltmiete: 2.100 € monatlich Nebenkosten (Vorauszahlung): 150 € monatlich Warmmiete gesamt: 2.250 € monatlich Außenstellplatz: 40 € monatlich Provision: Keine – provisionsfrei für den Mieter Bezugstermin: Ab 1. Februar 2026 Kaution: 3 Monatskaltmieten