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    Online seit: 21.02.2026

    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen!

    82538 Geretsried
    1.375 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit FensterPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.375 €
    Warmmiete: 1.835 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 350 €
    Kautionstext: 4.455 €

    Standort

    82538 Geretsried
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit zwei Balkonen, TG- und Außenstellplatz Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Großzügiger Wohnbereich mit Balkonzugang, separate Küche mit zweitem Balkon sowie zwei vielseitig nutzbare Zimmer. Bad, WC und Küche sind gefliest, in den Wohn- und Schlafräumen ist eine hochwertige Eichendiele verlegt. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zu.

    Ausstattung

    - Aufzug vom Untergeschoss bis in alle Wohnebenen - Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektrische Rollläden - Echtholzböden (Eiche) in allen Wohn- und Schlafräumen - Individuell regelbare Fußbodenheizung - 2 Balkone - TG-Stellplatz - Außenstellplatz

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Geretsried - die größte Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen besticht durch ihre zentrale Lage im bayerischen Oberland. Die optimale Anbindung zur A95 München - Garmisch-Partenkirchen und der A8 München – Salzburg machen sie zu einem attraktiven Ausgangspunkt, nahezu in fast alle Himmelsrichtungen. Nicht nur die sehr gute Anbindung an die Landeshauptstadt München, sondern auch die Nähe zu den bayerischen Seen und Alpen ist ideal. Einen Anschluß an die Landeshauptstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist derzeit von Wolfratshausen möglich. Der Anschluss der S-Bahn ist in Planung. Die Wohnung liegt im nahe dem Zentrum von Gartenberg, so dass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß bequem zu erreichen sind. Die Grundschule am Isardamm sowie die Walldorfschule sind auf kürzestem Wege erreichbar. Innerhalb von 5 Minuten gelangen Sie mit dem Auto zu allen weiterführenden Schulen. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge in den Isarauen, Radwege entlang dem Isar- und Loisachtal bis nach München oder baden in den schönsten Seen Oberbayerns machen diesen Standort besonders attraktiv. Hier können Sie Leben, wo andere Urlaub machen.

    Sonstiges

    Die Wohnung wird maximal mit 3 Personen belegt werden. Bei Mietvertragsabschluss wird eine Staffelmiete vereinbart.
    Logo Frau Heike Pfeiffer

    Schneider & Prell Immobilientreuhand AG

    Frau Heike Pfeiffer

    Impressum

    Exposé-ID: 29621165  |  Referenz-ID: 8986_08


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