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    Whg. im 1. Stock mit Balkon

    Whg. im 1. Stock mit Balkon 

    Eurasburg
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert
    1.000 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    105 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Hochwertig möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung  am Isarstausee-Süd-West-Balkon-Kellerabteil

    Hochwertig möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung am Isarstausee-Süd-West-Balkon-Kellerabteil 

    Bad Tölz
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert, Zentralheizung
    850 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    56 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • **Rarität** Beletage -Wohntraum auf zwei Ebenen in absoluter malerischer Umgebung Eurasburg

    **Rarität** Beletage -Wohntraum auf zwei Ebenen in absoluter malerischer Umgebung Eurasburg 

    Eurasburg
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    2.600 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    283 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnen auf Zeit - möblierte 2 - Zimmer-Wohnung- Pool - Sauna - moderne Ausstattung - Terrasse oder Balkon
    750 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    50 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    3-Zimmer-Wohnung in Bestlage zu vermieten

    3-Zimmer-Wohnung in Bestlage zu vermieten 

    Bad Tölz
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Neubau
    943 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    76 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug nach Kernsanierung! Sonnige 4-Zimmer Wohnung in kleiner ruhiger Wohnanlage Bad Tölz

    Erstbezug nach Kernsanierung! Sonnige 4-Zimmer Wohnung in kleiner ruhiger Wohnanlage Bad Tölz 

    Bad Tölz
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Dielenboden, Zentralheizung
    2.280 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    155 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Erstbezug nach Kernsanierung! Charmante Dachgeschoss-Wohnung in kleiner ruhiger Wohnanlage Bad Tölz

    Erstbezug nach Kernsanierung! Charmante Dachgeschoss-Wohnung in kleiner ruhiger Wohnanlage Bad Tölz 

    Bad Tölz
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung, frei
    1.750 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    110 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Helle und ruhige 2 - 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

    Helle und ruhige 2 - 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon 

    Bad Tölz
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    760 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    76 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Große Hausmeisterwohnung; Erstbezug einer 4-Zi-Wohnung und Dachstudio; optional mit Büroflächen

    Große Hausmeisterwohnung; Erstbezug einer 4-Zi-Wohnung und Dachstudio; optional mit Büroflächen 

    Dietramszell-Ascholding
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung, Neubau
    1.490 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 4 Zimmer Wohnung im Zentrum von Dietramszell

    4 Zimmer Wohnung im Zentrum von Dietramszell 

    Dietramszell
    9,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
    850 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    94 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großzügige 2 ½- Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in Alleinlage

    Großzügige 2 ½- Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in Alleinlage 

    Wackersberg
    10,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    1.150 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    100 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Voll möbliertes Ein-Zimmer-Apartment mit Balkon im Zentrum von Penzberg; Erstbezug!

    Voll möbliertes Ein-Zimmer-Apartment mit Balkon im Zentrum von Penzberg; Erstbezug! 

    Penzberg
    10,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Personenaufzug, Einbauküche, frei, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
    790 €
    Warmmiete
    38 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Herrliche Erdgeschosswohnung mit riesigem Garten in schöner Außenlage für Naturliebhaber

    Herrliche Erdgeschosswohnung mit riesigem Garten in schöner Außenlage für Naturliebhaber 

    Münsing
    11,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
    2.150 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    171 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Traumhafte Gartenwohnung in Bester Lage am Starnberger See, in 2. Seereihe.

    Traumhafte Gartenwohnung in Bester Lage am Starnberger See, in 2. Seereihe. 

    Münsing
    12,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei
    1.790 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    128 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • MRLODGE.DE Familienfreundliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

    MRLODGE.DE Familienfreundliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung 

    Wolfratshausen
    12,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    2.300 €
    Warmmiete
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Licht! Luft! Loft!  - wohnen und arbeiten in traumhaft idyllischer Lage mit Bergblick!

    Licht! Luft! Loft! - wohnen und arbeiten in traumhaft idyllischer Lage mit Bergblick! 

    Egling / Thanning (bei Wolfratshausen)
    12,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
    1.590 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    152 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Gemütliche  Galeriewohnung mit Sonnenterrasse im Hang!

    Gemütliche Galeriewohnung mit Sonnenterrasse im Hang! 

    Münsing
    12,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    1.400 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    121 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Schaftlach (Gem. Waakirchen), moderne 2-Zimmer-DG-Wohnung (2.OG), Erstbezug nach Baufertigstellung ca. 31.07.2019, für 1 - 2 Personenhaushalt (NR).

    Schaftlach (Gem. Waakirchen), moderne 2-Zimmer-DG-Wohnung (2.OG), Erstbezug nach Baufertigstellung ca. 31.07.2019, für 1 - 2 Personenhaushalt (NR). 

    Waakirchen
    15,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
    960 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    80 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Lenggries - Bergblick gratis - 2 Zimmerwohnung für ein Wohnen auf Zeit

    Lenggries - Bergblick gratis - 2 Zimmerwohnung für ein Wohnen auf Zeit 

    Lenggries
    15,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    620 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    50 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Wohnen wo andere Urlaub machen, wohnen auf dem Bauernhof

    Wohnen wo andere Urlaub machen, wohnen auf dem Bauernhof 

    Egling
    15,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Dielenboden, Zentralheizung
    685 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    65 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer

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Tipps für Königsdorf

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Königsdorf und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Königsdorf in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Königsdorf relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Königsdorf mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Königsdorf vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Königsdorf mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Königsdorf oder eine Mietwohnung auf Zeit in Königsdorf suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Königsdorf eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Königsdorf zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Königsdorf und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Königsdorf. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Königsdorf.


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